Scădere semnificativă în tranzacțiile imobiliare pe parcursul primelor luni din 2025
Esentialul: În primele trei luni din 2025, numărul tranzacțiilor imobiliare a atins cel mai mic nivel din ultimii cinci ani, cu o scădere de 17% față de anul anterior. Martie 2025 a fost cea mai slabă lună din acest interval, înregistrând doar 13.083 de tranzacții.
Ce s-a întâmplat
Puțin peste 30.000 de unități individuale au fost tranzacționate în primele trei luni din acest an, marcând o scădere semnificativă în comparație cu anii anteriori. În luna martie, s-au înregistrat doar 13.083 de tranzacții, o cifră similară cu cea din martie 2023. În București, aproape 3.900 de apartamente au fost vândute în această lună, cele mai multe fiind în sectorul 3, cu peste 2.300 de tranzacții realizate. ANCPI a început să publice date detaliate pentru reședințele de județ și sectoarele din București din mai 2024.
Puncte Cheie
- 30.000+ unități tranzacționate în primele trei luni din 2025.
- Scădere de 17% față de 2024.
- 13.083 tranzacții în martie 2025, cea mai slabă lună din ultimii ani.
- 3.900 apartamente vândute în București în martie.
- 1.147 apartamente vândute în Brașov, 1.053 în Cluj-Napoca, 1.046 în Timișoara.
- Cele mai puține tranzacții în Alexandria (17), Călărași (61), Miercurea Ciuc (67) și Giurgiu (72).
Context
Prețurile medii ale apartamentelor au depășit pragul de 2.000 de euro/mp la nivel național, cu o creștere semnificativă în București și Cluj-Napoca. În București, apartamentele vechi s-au scumpit cu 14% față de martie 2024, în timp ce în Cluj-Napoca, prețurile apartamentelor noi au trecut de 3.400 de euro/mp. Brașovul a înregistrat un preț mediu de 2.723 de euro/mp, iar alte orașe, precum Constanța, Craiova și Iași, au avut de asemenea creșteri ale prețurilor, dar cu ritmuri diferite. Sibiul și Oradea rămân sub 2.000 de euro/mp, dar au înregistrat și ele creșteri.
