Taxa pe imobiliare, o bombă fiscală ce nu explodează?
Într-o mișcare cel puțin neașteptată, piața imobiliară din România, fiind sub presiunea acestei majorări a taxării, care a fost dusă la capăt cu schimbări de TVA, se pare că, deși pare dramatic, nu s-a întâmplat nimic îngrozitor în ce privește numărul de tranzacții care, paradoxal a crescut, de parcă ar fi o glumă proastă. Dă pe față datele prezentate de ANCPI, 27.800 tranzacții în primele luni după schimbări, un salt de 10,5%!!! Asta ar însemna că majorarea procentului de TVA, de la 19% la 21%, a avut un efect minim, dar haosul se instalează pentru că cine să mai aleagă în tot acest labirint fiscal?
De exemplu, în lunile de vară, adică în iunie și mai, când freamătul timpului pentru negocieri ne ducea la aproximativ 25.200 de tranzacții, iar acum, cu noile „bune” modificări din iulie, se pare că oamenii totuși nu au renunțat la dorințele lor nebune de a cumpăra case, ce-i drept, formalitățile sunt copleșitoare și probabil puțini se așteptau la o așa info colectivă. În ciuda tuturor pronosticurilor sumbre, toți se agită căci, cine are timp să se gândească la detalii, vorba aia, puțin probabil ca acestă cifră să scadă semnificativ pe termen lung, dar cine știe, în sfârșit, toată lumea pare să ignore neajunsurile fiscale în fața oportunității de a deține o bună imobiliară în România.
Totuși, semnalul de alarmă este dat, iar efectele acestor creșteri, deși micuțe în cel mai bun caz, pun pe gânduri specialiștii care strigă în disperare că lucrurile nu sunt clar deloc. Se pot observa tendințe, dar nimeni nu poate să prezică unde va duce acest șir de tranzacții, în condițiile în care comunicările oficiale devin din ce în ce mai confuse, iar informația curge greu, de parcă cineva ar trasa o linie și nu ar lăsa pe nimeni să treacă. Așa că, rămâne să vedem, dar cine știe, de ce nu, poate vom fi surprinși!
Deci, cu un mix de incertitudine și vești mari despre imobiliare, tot se așteaptă, deși pare lipsit de sens, dar să nu uităm, adevărul e în detalii, pe cale de consecință, mai bine să citim cu atenție comunicatele ce au devenit un adevărat labirint de date mai mult sau mai puțin relevante!
