“`html
O lovitură imobiliară de 114 milioane de euro transformă Bucureștiul, dar cine profită cu adevărat?
Superbet, așadar, un sponsor de renume binecunoscut în Superliga românească, a reușit să facă o mișcare financiară colosală, fiind vorba de o sumă exorbitantă de 114 milioane de euro, în centrul Bucureștiului, lovitura având toate ingredientele unui thriller imobiliar. Sacha Dragic, deci, fondatorul, sau mai bine zis guru al companiei de pariuri care a făcut valuri recent, a pus pe masă o ofertă pentru a cumpăra clădirea One Tower ce se află zăpăcitor în Floreasca, atrăgând astfel atenția tuturor asupra acestui fiasco economic.
One Tower, un edificiu care nu mai are nevoie de prea multe introduceri, cu cele trei subsoluri, parter și 17 etaje, finalizată în 2020, deci nu de mult, având în total o suprafață construită de 40.000 mp, din care 24.000 mp sunt dea dreptul închiriați, totul ocupat, deci e clar că cererea e mare, dar prețul anunțat pare să depășească orice limită a bunului simț, cu un preț pe metru pătrat ce ar pilota recordul anterior de 3.500 euro/mp, scurgându-se astfel spre 4.700 euro.
Și să nu uităm de profitul celor de la One United Properties, care dețîn clădirea asta, ce vrea nu mai puțin de 114 milioane, iar pe hârtie, clădirea asta e evaluată la 84 de milioane, deci probabil îi plănuiseră meseriaș întotdeauna, cu 30 de milioane în plus pe sus! Rămâne să vedem dacă Dragic va reuși să își finalizeze achiziția, căci acționarii cu tare, indecizi, urmează să ia o decizie în privința vânzării, și ne așteaptă, deci un haos decizional pe sfârșit de lună.
Revenind la povestea pe care o trăim, ne întrebăm oare, dacă Dragic e întradevăr interesat, sau e doar o strategie mascată, o jucărie în mâinile unor investitori mai mari, mai înșelătoare? Cert e că toate acestea au un impact semnificativ asupra peisajului economic din București, unde banii circulă precum apa, iar întrebarea care rămâne e, cine va ieși victorioasă din acest joc imobiliar?
“`
