Lovitura Imobiliară Îngrijorătoare: Superbet Pune Mâna pe One Tower cu 114 Milioane de Euro!
Într-o mișcare surprinzătoare, lovitura imobiliară spectaculoasă a fost pregătită, se pare că sponsorul Superligii, adică nimeni altul decât Sacha Dragic, a depus o ofertă colosală de 114 milioane de euro pentru achiziția celebrei clădiri One Tower, chiar din inima capitalei la Floreasca.
Cu toate acestea, acționarii din spatele dezvoltatorului imobiliar One United Properties a dat aviz favorabil, să zicem, vânzării One Tower, ceea ce te face să te întrebi dacă avem de-a face cu cea mai scumpă clădire vândută vreodată în România. Și, ei bine, ce înseamnă asta pentru piață? Oportunități uriașe sau, dimpotrivă, riscuri nebănuite?
Așadar, Sasha Dragic, de aproape la un pas de o adevărată revoluție imobiliară, ce ar putea să schimbe fața pieței imobiliare din România, s-a decis să avanseze această ofertă pentru One Tower, dar oare este aceasta destul pentru a rezolva problemele financiare? Clădirea se descurcă pe cont propriu, raportând chirii nete care ating 7 milioane de euro pe an și având 100% grad de ocupare, pe hârtie, totul arată fantastic.
Dezvoltatorul imobiliar, constituit de bancherii cei mai cunoscuți Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, nu ar fi confirmat nici măcar dacă Dragic ar fi realesul cumpărător. Într-un interviu acordat, Căpitanu, cu aplomb, a declarat că poartă discuții cu un investitor străin, fără a da prea multe detalii, dar mesajul său era clar – tranzacția ar putea fi pe cale să se concretizeze. Poate în 2026, cine știe.
„Pregătim vânzarea One Tower și credem noi că, în curând, vom auzi știri bune! Clădirea generează, cum am zis, 7 milioane de euro chirii și există o listă de așteptare” a spus Căpitanu, lăsând loc unei incertitudini neliniștitoare, dar atractive pentru investitori.
What about actualitățile clădirii? One Tower, cu cele 3 subsoluri, 17 etaje plus parter, oferă 40.000 de metri pătrați, dar cu acest număr de metri pătrați și cu asemenea șanse, cine ar refuza? Investment-uri regulate, unde fiecare inima de investitor poate să bată mai repede decât la o partida de fotbal, cu multe șanse de profit, cel puțin teoretic.
Însă nu se oprește aici! La începutul lui 2025, One United Properties a mai scos la vânzare o altă clădire, One Victoriei Plaza, ceea ce face piata să tremure de emoție, iar valoarea ei depășește 30 de milioane de euro – o afacere, dacă mă întrebi pe mine, tulburătoare!
Realitatea stă în totalul portofoliului imobiliar al investitorului, care se ridică la peste 320 de milioane de euro, ocupând 120.000 de metri pătrați, dar va genera oare un profit substanțial destul de repede? Rămâne de văzut, la final, dacă se va finaliza vânzarea One Tower și dacă această mișcare va schimba peste noapte regulile jocului în lumea afacerilor.
