STRABAG devine antreprenor general în dezvoltarea QUEENS District, un ansamblu rezidențial și de birouri inovator în București
LEAD: STRABAG, un grup european de construcții, a fost selectat ca antreprenor general pentru ansamblul mixt QUEENS District din București, care va include atât clădiri de birouri, cât și unități rezidențiale, în cadrul unei strategii de relocare a sediului central al companiei în această nouă dezvoltare urbană.
QUEENS District se prezintă ca un proiect ambițios, având o suprafață construită de peste 45.000 mp, din care aproximativ 22.500 mp sunt destinați spațiilor de birouri disponibile pentru închiriere. Această dezvoltare va integra funcțiuni diverse, inclusiv zone comerciale și publice, toate concepute pentru a promova un ecosistem urban unit, care să răspundă nevoilor contemporane de conectivitate și sustenabilitate.
Detalii Specifice
Conform acordului de închiriere, STRABAG va ocupa circa 4.600 mp pe trei etaje în clădirea A, devenind astfel primul chiriaș-ancoră al proiectului. Bogdan Mărginean, Director Tehnic General al STRABAG România, a subliniat importanța acestui proiect, menționând: „În calitate de antreprenor general, suntem încântați să contribuim la dezvoltarea unui ansamblu care reflectă multe dintre tendințele care conturează viitorul construcțiilor urbane.”
QUEENS District va include 237 de unități rezidențiale și aproximativ 2.500 mp de spații comerciale, toate organizate în jurul unei curți interioare deschise publicului și a unor zone verzi pentru relaxare și interacțiune socială. Maria Jianu, Leasing Director la SPEEDWELL, a afirmat: „Ne bucurăm în mod deosebit să primim STRABAG în QUEENS District nu doar ca antreprenor, ci și ca prima companie care a ales acest loc pentru viitorul său sediu.”
Accesibilitatea ansamblului este un alt aspect esențial, fiind situat pe Șoseaua Pipera, în cartierul de afaceri Floreasca–Barbu Văcărescu, cu ușor acces la transportul public. Două stații de metrou, Aurel Vlaicu și Pipera, sunt la doar 10-13 minute de mers pe jos, în timp ce linii de autobuz și tramvai sunt disponibile în apropiere.
QUEENS District se va distincta printr-un design modern, punând accent pe confortul angajaților, cu feronerie adaptată nevoilor viitorului. Clădirea va beneficia de un aport constant de aer proaspăt, feronerie care permite deschiderea feroneriilor, precum și monitorizarea calității mediului interior, inclusiv nivelurile de CO₂ și umiditate.
De asemenea, clădirea este proiectată pentru a funcționa cu zero emisii locale de carbon și va fi alimentată din surse regenerabile de energie, având certificarea BREEAM Excellent. Aceasta va include tehnologii avansate, cum ar fi pompele de căldură integrate într-un sistem HVAC eficient, cu scopul de a asigura costuri operaționale reduse.
„Avem încredere deplină în calitatea și performanța ansamblului QUEENS District, iar parteneriatul cu STRABAG ne oferă certitudinea că tot ceea ce ne-am propus va fi realizat la cele mai înalte standarde,” a adăugat Bogdan Barabulă, director tehnic la SPEEDWELL.
Dezvoltarea ansamblului QUEENS District este estimată să se finalizeze în primul trimestru al anului 2028, integrând un model urban sustenabil care îmbină birouri, locuințe și retail pentru a crea un mediu de lucru și viață modern. În această etapă, STRABAG se va asigura că toate standardele de construcție sunt respectate, cu scopul de a oferi un spațiu care să susțină o comunitate urbană activă și conectată.
