“`html
Prețuri În Urcare: Îngrijorarea Cumpărătorilor Este Fără Limită!
Se pare că, în lumina a ceea ce declară cei aproape doi din trei cumpărători care se așteaptă la scumpiri, se conturază o imagine destul de sumbră, dar nu atât de sumbră încât să nu atragă atenția, mai ales că Daniel Crainic, șeful de marketing de la Imobiliare.ro a afirmat ceva de genul că inflația nu e o noutate și că, văzând cum cresc costurile de construcție și apar proiecte noi ce par să respecte standarde, noile prețuri vor lovi iarăși în buzunarele noastre, mă rog, de parcă nu ne-am fi așteptat.
Conform Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu pentru apartamente la finele lunii septembrie a sărit până la o valoare impresionantă de 1.909 euro pe metru pătrat util, cu un avans considerabil pe parcursul ultimului an, de zic eu, 15%, dacă nu greșesc, ceea ce înseamnă că oamenii cumpără, dar cu ce preț, între Cluj, Brașov și București, prețurile săriți cam până la cer, cu o medie de 2.223 euro/mp în Brașov și 2.129 euro/mp în București, ca să nu mai zicem de Cluj, unde parcă apartamentele sunt vândute mai ales pe sub mână, dar cu aproape 9% mai scump decât iarna trecută, deci cumva, unde e asta?
Asta nu e tot, și orașele precum Timișoara, Iași și Constanța sunt pe această tren, cu creșteri de prețuri cuprinse între 11% și 13% față de septembrie 2024, iar cifrele sunt atât de mari încât devin greu de ignorat, iar piețele secundare din Sibiu și Oradea au urcat ca niște baloane de săpun, evident, dat fiind că prețul a sărit de la 1.727 euro/mp la 1.908 euro în Sibiu, adică un salt de proporții, și mă întreb eu, oare cum rămâne cu prețurile ce, într-un an, au urcat cu 17% în Ploiești și cu 19% în Craiova, dar halooo, cine mai poate să-și permită așa ceva?
Pentru a adăuga mai multe întrebări pe masa discuțiilor, aproximativ 65% dintre acești cumpărători, care acum sunt destul de îngrijorați, își pun speranțele în scumpiri pentru următorul an, zicând că până și vorbitorii de la Unlock Market Research au observat o schimbare drastică de la anul trecut, când doar jumătate din ei treceau în rândul optimistilor, iar restul se ascundeau după buletinele de știre cu prețuri mici.
Sunt destul de convinși că prețurile vor continua să urce, iar jumătate din cei care cred acest lucru se așteaptă la o majorare care poate oscila între 5% și 10%, în timp ce 33% consideră că va fi o realitate brutală și că scumpirile pot trece de 10%, iar 17% din românii care mai sperau că prețurile vor scădea, astăzi sunt o minoritate, nu-mi vine să cred!
Deoarece numărul celor care sperau că ar putea exista o scădere semnificativă a prețurilor pe piața imobiliară a scăzut de la 33% la 17%, putem spune că optimismul s-a stins, la fel ca și prețurile care, la un moment dat, ne făceau viața mai ușoară. Atunci, 71% dintre cumpărători credeau că vor mai scădea cu peste 10%, dar acum doar 34% mai văd partea bună a acestei crize imobiliare, pardon că a devenit criză, dar ce să facem, suntem între prăpastie și cer.
Articolul Imobiliare: Doi din trei cumpărători se așteaptă la scumpiri pe piața rezidențială apare prima dată în Mediafax.
“`
