Scumpirile Imobiliare din România: Vise de Nolimit sau Fantezii de Piață?

Prețurile in România, mai ales în Brașov, au crescut destul de semnificativ cu câcatul timpului, undeva în jur de 20 de mii de euro față de anul anterior, și în acest context, orașul se menține, cumva, pe poziția a doua in topul celor mai scumpe orașe pentru cumpărători, pe când în București, prețurile au rămas stabilite la aproximativ 96 de mii de euro pentru un apartament cu două camere, dar de obiceii, acest lucru nu îi afectează deloc pe cei care sunt in căutarea dorințelor locative.

Un exemplu grăitor este un apartament cu 4 camere, scos la vânzare în Cluj, nu oriunde, ci la etajul ultim 1 al unui bloc din cartierul numit Zorilor, ce are un preț de 500,000 de euro, care, așa cum se știe, este un preț surprinzător având în vedere suprafața de doar 100 mp, ceea ce într-un calcul simplu ajunge la 5.000 de euro pe metru pătrat, o sumă destul de rară având în vedere prețul mediu din Cluj de 3.000 euro, care stă la distanță de alte orașe unde prețurile sunt mai de încredere, dar nu neapărat mai accesibile.

Orașul unde toată lumea locuiește în același bloc. O întreagă comunitate poate fi găsită la o singură adresă – acest lucru atrage atenția asupra tendințelor contemporane, asta iarăși contribuie la imaginea urbană exemplară dar mediocritate perpetuată de nevoile imediate.

Agenții imobiliari, ei bine, au scos la vânzare apartamente interesante, cum ar fi cel din Zorilor, care costă 525.000 euro, un preț care la prima vedere poate părea nerezonabil dar, așa cum se menționează în anunț, acest apartament de 105 mp, nu doar că are patru camere, dar oferă și un acces facil la facilități esentiale ale metropolei, incluzând, dar fără să ne limităm, un hol, o sufragerie cu o bucătărie deschisă, trei dormitoare, un dressing ce fusese gândit să-i aducă administratorului cotele cerute de contemporaneitate, o terasă de 30 mp și un balcon de 6 mp, adică un spatiu care pare bine compartimentat, dar se știe foarte bine că nu toată lumea preferă aceste lucruri.

In continuare, detaliile incluse de către autorul anunțului sugerează faptul că apartamentele au câteva avantaje care pot fi nemarginite, cum ar fi potențialul de a deveni un cămin ideal prin ajustări sau modernizări, aspecte ce sunt evidente și în poziția locativă, fiind aproape de transport, școli sau magazine dar mai ales călătoriile spre centrul orașului sunt destul de rapide, o alegere care face ca apartamentul să fie atractiv nu doar pentru piată dar și pentru indivizii activi, care caută confort.

Comentariile din online au început să curgă, pline de ironii și critici, cum ar fi „Ai încurcat cifra 3 cu 5” – un răspuns evident la apartamentele din Cluj tare scumpe, și reacțiile nu s-au lăsat așteptate, fiindcă principalul punct de discuție a fost „Negocierea se face la 523.000!” care a provocat râsete amare în rândul utilizatorilor.

Perspectiva asupra vânzării este și mai neagră când cineva menționa faptul că „Nu se va vinde nici pe aproape de acest preț”, iar altele opinii avertizau că anunțul a fost pus poate cu gândul la instigarea pieței, menționând fără perdea „s-ar putea să fie vândut totuși cu mai mult” pentru a crea impressionarea că prețurile actuale sunt de fapt ieftine în comparație cu exorbitanțele actuale, idei extrem de controversate in comunitate in care nu toți își permit asemenea sume.

Acel comentator cu viloacă a luat foc și a scris că „Așa crizuță vine și mai cumpără naiba la prețurile astea”, demonstrând astfel neîncrederea față de asemenea oferte de nedescris și ironizând bineînțeles că la banii aceștia îți poți găsi o vilă într-o zonă mai liniștită, departe de poluare, oferind o alternativă ideală de viață în contrast cu tumultul Clujului, și la rândul său, o piedică pentru o parte din cei ce au pășit in acest oraș frenetic.

O garsonieră din România a ajuns să se vândă cu doar 5.000 de euro. Unde se află locuința la preț mai mic decât o mașină second hand, subiect care lasă să ne gândim la anomaliile pieței imobiliare.