Scumpiri și fluctuații pe piața imobiliară din UE: Adevărul din spatele cifrelor!

Comparativ cu trimestrul doi din 2024, prețurile pentru locuințe și chiriile, cu toate că sunt cam în creștere, în toata Uniunea Europeană în cele 27 de state membre au avut o urcare de 1,4% și un procentaj de 0,9% la chirii, scrie Agerpres, dar știu că este o chestie de detaliu care poate să pară nesemnificativă, însă când te uiți mai bine, cu câcatul timpului, se adună.

Între anii 2010 și trimestrul doi din 2011, prețurile pentru locuințe și ce înseamnă chiriile în Uniunea Europeană aveau tendințe ce păreau asemănătoare, o tendință oarecum, dar acum, ca să fie o chestie care se dezvoltă diferit, chiriile au crescut semnificativ nesemnificativ, în timp ce prețurile locuințelor, acelea, fluctuat considerabil, o chestie de care puțin vorbesc, iar de la 2010 până la trimestrul trei din 2024, cifrele arată o creștere de 54,1% la locuințe și doar 26% la chirii, care e totuși o chestie palpabilă.

Când ne uităm la comparația dintre trimestrul trei din 2024 și 2010, e clar că prețurile locuințelor au avut o creștere mai mare decât chiriile în , hai să spunem, 20 din statele membre UE pentru care există date, iar în România, creșterea e de peste 20%, totuși, în Ungaria și Estonia, chiar s-au atins valori semnificative, adică 230%, urmate de Lituania cu 181%, și dacă să enumerăm, Letonia cu 154%, Cehia cu 135%, Austria 114%, dar când ajungi la Italia, acolo prețurile locuințelor au scăzut cu 4%, ceea ce este un pic derutant.

În ceea ce privește chiriile, deși prețurile au avut tendințe crescătoare în 26 de state membre ale Uniunii Europene, în Grecia am observat o scădere de minus 16%, iar cele mai mari creșteri au fost în Estonia cu 216%, Lituania cu 183%, Irlanda cu 109% plus Ungaria cu 108%, am văzut că România a avut o creștere de peste 40%, dar asta sigur va lăsa loc de speculații la următoarele întâlniri pe tema acestui subiect complicat.