Scumpirea euro-ului se duce și în chiriile: creșteri de până la 29% în unele orașe
Cu o cască de probleme economice care nu pare să cedeze, ultimele cifre oficiale arată că chiriile din București continuă să crească anual. Deși fluctuația poate pareri minoră pentru cei neinformați, în realitate fiecare leu contează atunci când se tratează de bugete strânse și de studenți care încearcă să facă față inflației și costurilor ridicate cu utilitățile. Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare), a declarat că “chiriile din București sunt cele mai ridicate din țară”.
Într-adevăr, chiriile în Capitala continuă să depășească cele din alte orașe precum Cluj-Napoca sau Timișoara. Prețurile medii pentru apartamente cu trei camere sunt de 858 euro/lună, iar pentru cele cu două camere ajung la 592 euro/lună. Dar și pentru garsonierele, prețul este ridicat: peste 383 euro/lună în București.
În timp ce în alte orașe s-a înregistrat o creștere ușoară a chiriilor, sectorul 1 din București și-a menținut ritmul ridicat. Chiria pentru apartamente cu trei camere din acest sector a crescut cu peste 20%, iar pentru cele cu două camere cu peste 14%. Totodată, chiriile au scăzut în cazul garsonierelor și apartamentelor cu trei camere din sectorul 6.
Chirii continuă să fie un subiect de discuție la nivel național. În Oradea, porțiile de chirie pentru o garsonieră au crescut cu peste 29% în ultimul an. Iași a înregistrat creșteri semnificative pentru apartamentele cu trei camere (+10%), pe când Craiova și Arad au avut scăderi la chiriile de garsoniere.
Pe lângă fluctuația anuală, prețurile chiriilor în București continuă să fie influențate și de schimbările valutar. Chiar un câteva lei poate face o diferență semnificativă pentru cei care plătesc în lei, dar sunt nevoiați să-și ia în calcul fluctuațiile valutare din ziua plății. Problema este că multe persoane nu știu cum să se gestioneze astfel de schimbări.
Spre exemplu, un studenți care locuieste în București poate avea dificultate la a face față creșterilor chiriilor și inflației. Diferenta dintre 350 euro și 450 euro poate pareri minoră pentru cei cu venituri mari, dar pentru un student sau o familie tinere cu venituri limitate, această diferență poate fi decisivă.
Chirii în alte orașe sunt mai ușor de gestiona? Nu tot atât. Cluj-Napoca și Timișoara au prețuri chiriilor mai mici decat București, dar ritmul lor de creștere nu este mult mai ușor.
În concluzie, chiar dacă chiriile din București sunt cele mai ridicate din țară și au o tendință de a crește anual, acestea reflectă presiunea pe care o simt multe persoane în fața inflației și costurilor cu utilități. Creșterile chiriilor sunt un semn că economia nu este la fel de stabilă cum se așteaptă multora.
