Preţul mediu de vânzare al apartamentelor vechi din România a crescut cu 5% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, în timp ce preţul apartamentelor noi a înregistrat o creştere de 3%.
Preţurile la Cluj se apropie de 2.500 euro/metru pătrat
Conform experţilor, în luna august, preţul mediu de vânzare al apartamentelor noi în Bucureşti a fost de 1.489 euro/metru pătrat, înregistrând o scădere de 2% faţă de august 2022, ceea ce contrazice tendinţa naţională.
În ceea ce priveşte apartamentele vechi, preţul mediu de cerere a înregistrat o creştere de 7% faţă de august 2020, ajungând la 1.682 euro/metru pătrat. De asemenea, s-a observat o creştere de 3% faţă de iulie 2023, cea mai mare evoluţie lunară înregistrată până acum.
Potrivit datelor Storia, locuinţele din Cluj-Napoca rămân cele mai scumpe din România, având un preţ pe metru pătrat de 2.496 euro pentru apartamentele noi, în creştere cu 5% faţă de anul precedent. În ceea ce priveşte apartamentele vechi, acestea au un preţ de 2.435 euro/metru pătrat, fiind, totuşi, foarte căutate, ceea ce a dus la o creştere de 7% faţă de august 2022.
Preţurile la Iaşi sunt, de asemenea, ridicate, fiind în medie cu 4% mai mari faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, ajungând la 1.421 euro/metru pătrat.
Analiza Storia arată că preţul de cerere pentru apartamentele vechi a fost doar cu 16 euro mai mic decât cel pentru apartamentele noi, înregistrând o creştere de 9% faţă de august 2022, ceea ce reprezintă cea mai mare evoluţie anuală înregistrată în această categorie.
La Timişoara, preţul apartamentelor noi a înregistrat o creştere de 1%, ajungând la 1.485 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o creştere de 3%, ajungând la 1.432 euro/metru pătrat. În Braşov, preţul apartamentelor noi a înregistrat o creştere spectaculoasă de 8%, ajungând la 1.926 euro/metru pătrat, iar cele vechi au ajuns la 1.614 euro/metru pătrat, în creştere cu 5%.
Preţurile la Constanţa sunt uşor mai mari decât în Bucureşti, fiind de 1.684 euro/metru pătrat pentru apartamentele noi şi 1.560 euro/metru pătrat pentru cele vechi, în timp ce la Craiova preţurile sunt similare celor din Capitală: 1.487 euro/metru pătrat pentru apartamentele noi şi 1.440 euro/metru pătrat pentru cele vechi.
