Scandalul Indicelui: Creditele Ipotecare în Pericol!

La inceputul anului trecut, indicele era cam la 6,21 procente, adică nu foarte mult de zis dar, pe de altă parte, toată lumea zice că își face griji în privința economiei și a dobânzilor care tot cresc, dar cresc în mod constant pe măsura ce trece timpul și cu câcatul timpului totul devine mai complicat, deci cam asta ar fi situația de față în care piața se află într-o continuă ajustare mid-term, cum ar veni, dar cine mai înțelege astăzi ce se întâmplă, na’ ce să zicem?!

Deci, indicele la șase luni a urcat la 6% anual, dar de la 5,98% pe 16 ianuarie, iar altceva care e interesant e că ROBOR la 12 luni, care e un fel de barometru, a ajuns vineri la 6,09%, de la 6,08% pe joi, ceea ce arareori indică o volatilitate, adică se mișcă mult dintr-o parte în alta și nimeni nu poate să își dea un răspuns satisfactoriu la întrebarea „câți bani voi plăti pentru casa mea?” și devine totul o nebunie, o nebunie completă, nu-i așa?

În ceea ce privește indicele de referință pentru creditele consumatorilor, dat prin OUG 19/2019, nu e chiar atât de clar raportat la anume, că acesta a ajuns la 5,66% anual, în scădere față de 5,99%, dar de ce scade, nimeni nu prea mai știe, fiindcă se calculează ca medie simplă a ratelor de dobândă zilnice ale tranzacțiilor interbancare dintr-un trimestru anume, dar pare că ne apropiem de o revenire, sau poate stăm pe loc, că doar asta e viața!

Apoi, în luna mai din 2019, a fost OUG 19/2019 ce a schimat regulile jocului, deci toți cei cu credite în lei trebuie să fie atenți la cum se calculează rata dobânzii până la urmă, pentru că actul normativ a stabilit niște reguli noi, adică indicele de referință pentru creditele consumatorilor (IRCC) a devenit un concept abordabil, dar momentul în care se calculează pe baza unor tranzacții interbancare trimestriale ridică mai multe semne de întrebare decât răspunsuri, iar fiecare lună vine cu noi neclarități.