Impozitarea proprietăților în România comparativ cu Uniunea Europeană
Esentialul: România se remarcă printr-un nivel scăzut al impozitării proprietăților, ceea ce a crescut atractivitatea pieței imobiliare locale. În 2023, ponderea impozitelor pe proprietate a fost de 2,1%, sub media Uniunii Europene de 4,7%, iar veniturile din aceste impozite au fost semnificativ mai mici comparativ cu alte state europene.
Ce s-a întâmplat
România a menținut un nivel redus de impozitare a proprietăților în comparație cu restul Uniunii Europene. În 2023, ponderea impozitelor pe proprietate în veniturile fiscale totale a fost de 2,1%, mult sub media de 4,7% a UE. De asemenea, veniturile din impozitele pe proprietate au fost de aproximativ 1,8 miliarde de euro, comparativ cu sumele colectate de alte țări europene, cum ar fi Polonia (10,7 miliarde de euro) și Franța (peste 100 de miliarde de euro).
Puncte Cheie
- Impozitul pe activele imobiliare în România reprezintă doar 0,5% din PIB, comparativ cu 1,9% media UE.
- Ponderea impozitelor pe proprietate în PIB a scăzut de la 0,9% la 0,5% în ultimul deceniu.
- În 2023, impozitele pe proprietate au constituit 2,1% din veniturile fiscale ale României, sub media UE de 4,7%.
- Liechtenstein și Malta nu percep impozite pe proprietăți.
Context
Analizând aceste date, se observă că România are o dependență mai redusă de impozitele pe proprietate în comparație cu alte state europene, ceea ce poate fi un avantaj pentru dezvoltarea pieței imobiliare. Totuși, începând cu 2026, se preconizează creșteri semnificative ale impozitelor pentru proprietăți, ceea ce ar putea afecta atractivitatea pieței imobiliare locale. Premierul României a subliniat că aceste majorări sunt necesare pentru finanțarea proiectelor locale, indicând o posibilă schimbare în politicile fiscale ale țării.
