“`html
România, țară plină de case goale: misterioasa criză imobiliară care nu dă semne de viață!
Deci, să ne gândim puțin, nu-i așa ciudat că peste 2,5 milioane de locuințe în România sunt măciucați, dar cu ușile închise? E ca un joc de-a v-ați ascunselea, cu toată populația altor țări, Norvegia sau Irlanda, ar putea să trăiască confortabil acolo? Pe scurt, e un sfert din țară care așteaptă să fie descoperit!
Răspunsurile la acest fiasco imobiliar vin din părți foarte diverse, căci mai întâi vedem speculația imobiliară – oameni care cumpără case, dar le țin ca pe niște trofee, nu le pun la închiriat și în plus, sunt contractele legale de închiriere lăsate deoparte, iar multe dintre aceste locuințe sunt ocupate „la negru”, o realitate care deranjează, dar care persistă, iar migrația masivă spulberă și mai tare acest peisaj, cu peste 3,5 milioane de români plecați să găsească un viitor mai bun în afară. Și, ca să fie și mai confuz, impozitarea ineficientă a locuințelor goale face ca autoritățile să stea cu mâinile legate.
Exemplu, București! Uau, în capitală sunt cele mai multe locuințe neocupate, dar nu ne oprim aici pentru că județe precum Iași, Argeș, Prahova, Cluj sau Timiș vin cu un ajutor… sau nu, depinde de cum vezi lucrurile.
Paradoxal, în același timp, prețurile la vânzare sau chirie urcă, da, dar tranzacțiile scad și cu 5% pe național și chiar mai mult, 8% în București-Ilfov, deci unde ducem toate aceste case goale, cine le va locui?
Daniel Crainic, expertul nostru din imobiliară se plânge că piața e într-o „pauză de respirație”, incredibil, nu? Totuși, românii au puterea de cumpărare în UE, dar cum să fie asta dacă din 1 august TVA-ul scade de la 9%, deci ne aventurăm în prețuri mai mari – mulți ar putea renunța și ar putea să se orienteze către chirii, dar unde sunt chirii când e plin de case goale?
Cu toate acestea, concluzionând: 2,5 milioane de locuințe goale, dar greu accesibile, o piață care se construiește, dar nu trăiește, România 2025 e un adevărat paradox – e plină, dar complet goală, o misiune imposibilă pentru viitorul apropiat.
“`
