Primarul Capitalei lansează un program amplu pentru reabilitarea faţadelor imobilelor din zonele protejate
Primarul general al Bucureştiului, Ciprian Ciucu, a anunţat miercuri lansarea unui program dedicat reabilitării faţadelor clădirilor cu stare de degradare, în special din zonele istorice sau protejate ale capitalei. Iniţiativa vizează punerea în siguranţă a acestor imobile şi sprijinirea financiară a proprietarilor pentru efectuarea lucrărilor de consolidare şi restaurare.
Riscuri generate de degradarea clădirilor vechi
Potrivit lui Ciprian Ciucu, bucăţi de tencuială ori elemente decorative desprinse de pe faţadele vechi pun în pericol siguranţa cetăţenilor, mai ales a trecătorilor. Programul pus la punct de Municipalitatea Capitalei are ca scop eliminarea acestor situaţii de risc prin intervenţii rapide şi bine finanţate.
Modalităţile de finanţare şi sprijin pentru proprietari
Primarul general a explicat că proprietarii clădirilor pot beneficia de mai multe opţiuni, în funcţie de resursele disponibile. Astfel, Municipalitatea va susţine 70% din costurile lucrărilor de reabilitare, iar proprietarii vor acoperi 30%, sumă ce trebuie să fie disponibilă înainte de începerea intervenţiilor.
De asemenea, proprietarii vor putea efectua lucrările pe cont propriu şi pot opta să suporte integral costurile din fonduri proprii, beneficiind în continuare de facilităţi precum avize rapide şi scutiri de taxe.
Soluţii sociale pentru proprietarii cu venituri reduse
Primarul a precizat că, pe baza unei anchete sociale, Municipalitatea poate prelua temporar partea proprietarilor cu venituri reduse, sprijinind astfel accesul acestora la programul de reabilitare.
Pentru cei care nu pot plăti imediat, Primăria Capitalei va acoperi iniţial contribuţia, sumă ce va fi recuperată ulterior printr-o taxă specială eşalonată pe o perioadă de până la cinci ani (60 de luni).
Beneficiile participării în program
Printre avantajele oferite celor care acceptă să participe la program se numără:
- scutirea de taxe pentru autorizaţiile de construire;
- emiterea mai rapidă a documentaţiilor necesare;
- scutirea de impozit pe clădire pe o perioadă de cinci ani după finalizarea lucrărilor.
Măsuri în caz de refuz şi sancţiuni
Ciprian Ciucu a subliniat că în situaţiile în care proprietarii refuză lucrările, rămân fără răspuns la notificări sau nu respectă termenele stabilite, Primăria va putea lua iniţiativa de a executa reparaţiile necesare în locul acestora. Costurile vor fi recuperate ulterior integral, iar pe lângă aceste sume, proprietarii riscă sancţiuni financiare între 2.000 şi 8.000 de lei.
Totodată, impozitul pentru clădirile neîngrijite poate creşte cu până la 500%, conform măsurilor impuse pentru clădirile aflate în stare precară.
Respectarea caracterului arhitectural şi delimitarea programului
Primarul general a evidenţiat că, în zonele protejate, intervenţiile vor păstra elementele decorative originale, iar materialele utilizate vor fi compatibile cu cele istorice, pentru a proteja şi conserva caracterul arhitectural al oraşului. De asemenea, publicitatea agresivă pe faţade va fi interzisă, menţinând astfel identitatea estetică a clădirilor.
Ciucu a subliniat că programul de reabilitare a faţadelor este distinct de cel destinat consolidării clădirilor cu risc seismic clasa I, clădiri care trebuie mai întâi consolidate conform legii, înainte de a putea fi reabilitate. De asemenea, programul nu trebuie confundat cu cel de curăţare a faţadelor de tagging sau graffiti, care este gestionat separat.
Impactul programului asupra revitalizării zonelor protejate
Prin implementarea acestui program, Primăria Capitalei îşi propune să prevină accidentele generate de căderea elementelor periculoase şi să încurajeze proprietarii să întreţină corespunzător clădirile istorice. Oferind susţinere financiară şi facilităţi administrative, autorităţile urmăresc reducerea povarei proprietarilor asupra costurilor şi un ritm mai alert al lucrărilor de reabilitare.
În cazul refuzului sau neglijenţei, instituţia aplică măsuri clare, inclusiv executarea silită a lucrărilor şi sancţiuni financiare semnificative, ceea ce ar trebui să determine respectarea regulilor şi protecţia patrimoniului arhitectural al Bucureştiului.
