Primăria Craiova Scoate la Licitație Concesiunea pentru Terenul din Cartierul Chinezesc
Într-un demers neașteptat la începutul acestei săptămâni, Primăria Craiova a decis să pună la licitație concesiunea terenului din zona Cartierului Chinezesc, o suprafață de 38.719 mp, împreună cu construcțiile existente situate în Str. Caracal, nr. 152. Anunțul oficial a fost făcut public pe site-ul instituției, iar cei interesați au termen până la data de 08.08.2024 pentru a depune ofertele.
Surpriza vine din faptul că terenul este parte a proiectului abandonat de o firmă chineză, iar de atunci acesta a rămas într-un limbo între autoritățile locale și armată. Prin această licitație, primăria are ca obiectiv să transfere costurile construcțiilor existente de pe teren către noul concesionar și să primească contravaloarea terenului sub formă de redevență anuală conform contractului stabilit. De asemenea, viitorul concesionar va fi responsabil și de costurile legate de obținerea autorizației de construcție, bani ce vor intra în bugetul local.
În cadrul licitației, se prevede că construcțiile orientate către str. Caracal vor fi finalizate de Agenția Națională pentru Locuințe conform acordului stabilit în 2018, când se estima finalizarea a 250 de locuințe destinate beneficiarilor din cadrul MAN.
Restul construcțiilor vor fi concesionate unui partener privat în schimbul unei rente anuale de 27.149 de euro, conform detaliilor din documentația publicată. Condițiile stabilite sunt clare și prevăd ca noul concesionar să acopere integral costurile aferente construcțiilor realizate pe teren, să plătească redevența anuală către primărie, să cedeze cel puțin 50 de unități locative Municipiului Craiova și să asigure fonduri suplimentare la bugetul local prin taxele legate de autorizația de construcție și impozitele ulterioare pe proprietăți.
„Concesionarul va acoperi în întregime costurile construcţiilor executate, concesionarul va achita concendentului, în contravaloarea terenului concesionat, o redevenţă anuală stabilită prin contract, ce se face venit la bugetul local, iar în contravaloarea structurilor existente pe teren, concesionarul va transmite în proprietatea MunicipiuluiCraiova, cel puțin un număr de 50 unități locative, compuse din două camere de locuit, cu dependinţele, dotările şi utilităţile necesare. De asemenea, se preconizează atragerea de venituri suplimentare la bugetul local prin încasarea sumelor privind eliberarea Autorizaţiei de Construire şi a sumelor ce vor fi încasate pentru impozitul pe clădiri, după finalizarea construcţiilor”, se arată în HCL.
Taguri:
Primaria Craiova, liciteaza teren, Cartierul Chinezesc, Concesiune teren, dezvoltare imobiliare
