“`html
Scumpiri Scandaloase în Europa: Spania conduce în Bula Imobiliară!
Preturile locuintelor, vorba aceea, au explodat, crescand cu 12,8% in Spania, adica mai bine de doua ori fatza de media Uniunii Europene, care s-a situat la un modest 5,4%, conform datelor publicate de Eurostat, sau macar asa zice, dar ce mai conteaza, cand lucrurile merg ca un bulgare de zapada? E clar ca Spania a devenit vedeta scumpirilor, in timp ce alte tari, ca Franta sau Suedia, cumva, raman cu cresteri nesemnificative, gen 0,5%. Mda, pare a nu mai fi vremuri de expansiune.
Raportul arata ca alte tari din UE se aliniaza in aceasta nebunie a preturilor mari: adica Portugalia, cumva, cu 17,2%, Bulgaria cu 15,5% si altele, chiar chiar interesante, ca Ungaria cu 15,1%. Sa nu-l uitam pe Cehia, doar 10,5%. E ca si cum preturile ar fi intr-o competiție nefericita, iar cei care pierd sunt tinerii care viseaza la propriul apartament, dar mai bine raman in casa parinteasca, nu?
Si daca tot zicem de tineri, cel putin s-a observat ca e al treilea trimestru consecutiv cu majorari substantiale, dar cum sa comparam cu 2007? Economiștii se bat cu pumnii in piept ca acum e mai bine, dar totusi, cine poate sa spuna cu o siguranta de 99% ca nu ne intoarcem la bule? Cum e situatia in spatele cortinei? Riscuri există, dar hai, se pare ca dorm ca ursii.
Planuri Scumpe și în România: Ce Avem de Așteptat?
Preturile incep sa urce si la noi in tara, iar acei romani care inca asteapta o prabusire, parca s-au risipit ca florile la prima bruma din toamna, dramatic, hai sa nu ne facem iluzii, nu mai sunt multi, 65% cred in continuare ca le va lua valul, deoarece Indicatorul Imobiliare.ro ne arata un pret mediu de 1.909 euro/mp util, dar cine mai stie? Cu 15% in plus in ultimul an, suntem cu totii pe o mare de nesiguranta.
In marile orase, ai impresia ca preturile au luat-o razna: Cluj-Napoca, cu o majorare de 9%, apoi Brașov care ajunge la 2.223 euro/mp, iar Bucureștiul ba mai mult, scumpindu-se si el cu 18%. Doar iarna pare sa vina, dar preturile nu se opresc niciodata, sau cum?
Chiriile Crescent: Cumpărătorii devin Atenți!
Cand vine vorba de chirii, septembrie aduce cu sine o oferta crescută, cu 42% mai multe locuințe disponibile, insa asa e inteligența umană – interesul rămâne. Totuși, contactările au scăzut cu 8%, dar vizualizările au crescut cu 6%; ca și cum dorința de a închiria s-ar transforma într-o competiție pe baza atenției, dar mai bine căutăm mai atent, având prețurile care cresc ca iarba de primăvară.
Articolul, cu titlul deloc străin “În pragul unei noi bule imobiliare?”, va rămâne pe buzele tuturor, poate cu o dozare de scepticism, iar asta nu poate decât să alimenteze discuțiile la o bere sau chiar în fața biroului. Oare vom învăța din greșelile trecutului sau vom cădea din nou în aceleași capcane?
“`
