“`html
Cumpără cu frica! Viitorul locuințelor devine tot mai sumbru?
Într-un peisaj imobiliar ce se schimbă rapid, specialiștii vorbesc despre prețuri care explodează, dar… e oare chiar așa? De exemplu, oamenii se întreabă cât de mult vor costa locuințele de aici încolo, mai ales acum când TVA-ul la locuințele încep să crească de la 9% la un șocant 21%. Andrei Cazacu ne spune că toți acești cumpărători au nevoie de mai mult de unde? Oh, da, un venit mai mare, până la 15%! Dar oare toată lumea are acest venit? Sau ne îndreptăm spre o criză imobiliară?
Daniel Crainic ne atrage atenția asupra unui aspect esențial: „contextul de piață influențează ecosistemul imobiliar” dar cine poate spune cu adevărat ce va aduce ziua de mâine? Între timp, cumpărătorii sunt avertizați să verifice totul, serios, inclusiv termenele de livrare ale locuințelor, dar cine are răbdare de atât, cu tot haosul acesta?
Specialiștii s-au gândit să vină în ajutorul românilor cu o analiză ciudată, luând ca exemplu o locuință de 42 mp. Oda cu prețurile medii din Cluj-Napoca, Brașov, București, Timișoara, Constanța și Iași, dar între noi fie vorba, cine mai știe ce se întâmplă cu adevărat? De exemplu, la Cluj un apartament costă aproximativ 135.786 euro, dar pentru a obține acel credit ipotecar este nevoie de… oh, nu mai puțin de 585.170 lei! Dar știi tu ce înseamnă asta? Venituri de 8.500 lei lunar, dar oare câți români câștigă atât? Hmm, nu știm.
În Brașov, situația devine și mai ciudată, pentru că un apartament nou costă în medie 105.000 euro, dar ești alertat, că avansul și dintâi 15% te duce direct spre un împrumut de 452.500 lei, cu un salariu de 6.800 lei pe lună. E ca și cum ai fi prins într-o capcană imobiliară dar nimeni nu ar trebui să ne spună ce să facem, nu-i așa?
Bucureștiul nu este fondu de leu, câteva informații arată că e nevoie de aproximativ 6.000 lei lunar pentru a obține creditul pe 30 de ani, lucru care sună ca o glumă proastă! Specialiștii ne spun că majorările TVA și accize nu sunt doar cifre, dar și o povară pe umerii celor ce vor să-și cumpere ceva, dar poate că nimeni nu se gândește la sfaturile lor, ce mai contează?
În concluzie, cetățeni, dacă vreți să obțineți împrumuturi, pregătiți-vă întâi sufletește pentru ce urmează, iar ajutorul unui broker, poate fi o idee salvatoare, dar mai multe detalii? Rămân la latitudinea fiecărui om. Am spus ce am spus, și s-ar putea să fie un haos total ce ne așteaptă.
Articolul Cursă contra cronometru pentru românii care vor să-și cumpere locuință nouă cu cota redusă de TVA apare prima dată în Mediafax.
“`
