Liberalii demarează negocierile pentru achiziționarea a trei sedii de lângă Piața Victoriei
Conform surselor din conducerea partidului, Partidul Național Liberal (PNL) a început negocierile cu Regia Autonomă Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat (RAAPPS) pentru a cumpăra cele trei sedii învecinate cu Piața Victoriei, în București. Aceste negocieri sunt considerate primul pas major al conducerii PNL în direcția investițiilor imobiliare în sediile partidului.
Astfel, Biroul Politic Național al PNL a luat decizia de a achiziționa cele trei sedii situate în Modrogan nr. 1 (sediul central), Modrogan nr. 3 și Modrogan nr. 22 (sediul PNL București). PNL a discutat despre aceasta într-o ședință desfășurată la Palatul Parlamentului, unde s-au reunit înalții membri ai partidului.
Cel mai important dintre sedii este vila de pe Aleea Modrogan nr. 1, cunoscută sub denumirea de Vila Filipescu-Brâncoveanu. Această vilă, construită în perioada 1909-1915, este considerată un monument istoric în stil neoromânesc, după planurile arhitectului Roger Bolomey. În perioada interbelică, curtea vilei reprezenta cel mai mare parc privat din București.
Sediul Modrogan nr. 1 se află în aceeași curte unde dezvoltatorul imobiliar One Properties a început construcția mai multor blocuri, însă proiectul a fost atacat în instanță și lucrările au fost suspendate, inclusiv de către primarul general al Capitalei, Nicușor Dan.
Potrivit informațiilor obținute de Libertatea, costul total al celor trei sedii din centrul Capitalei, în apropiere de Piața Victoriei, este estimat la aproximativ 10 milioane de euro sau 50 de milioane de lei. Suma necesară pentru achiziționarea acestor sedii va fi plătită din subvențiile primite de la stat – bani publici.
Lucian Bode, secretarul general al PNL, a transmis colegilor din conducere că sediile vor fi achiziționate folosind banii din subvenție și, dacă există resurse disponibile, plata poate fi efectuată mai repede de trei ani. Aceasta reprezintă o veste bună pentru liberali, deoarece partidul a rămas cu bani în conturi pe parcursul anului 2022.
PNL înregistrează economii și rămâne cu bani în conturi
PNL a încasat peste 83,7 milioane de lei de la bugetul de stat în anul 2022. Din această sumă, peste 55,6 milioane de lei au fost cheltuiți, ceea ce înseamnă că partidul a rămas cu peste 28 de milioane de lei (echivalentul a 5,6 milioane de euro) în conturi.
Informațiile publicate de Autoritatea Electorală Permanentă arată că PNL a realizat economii de peste 43 de milioane de lei și în anul 2021. Astfel, având în vedere banii economisiți de partid în anii anteriori, PNL are resursele necesare pentru a achiziționa sediile centrale.
Achiziție cu avans de 10% și plată în rate pe trei ani
Legea care permite partidelor politice să-și cumpere sediile a fost modificată în anul 2013, în timpul guvernării USL, formată din PNL și PSD. Potrivit acestei legi, plata sediilor se poate face prin depunerea unui avans de 10% din valoarea de vânzare, iar restul sumei se poate plăti în rate pe o perioadă de 3 ani, având în vedere rata dobânzii EURIBOR și o marjă procentuală negociată de părți. De asemenea, partidele politice au opțiunea de a plăti integral prin intermediul unui contract de credit încheiat cu o instituție de credit autorizată.
În prezent, PNL plătește o chirie lunară de 8.851 de euro pentru sediul din Aleea Modrogan nr. 1, având o suprafață de 1.967 de metri pătrați. De asemenea, pentru sediul din Modrogan nr. 22, PNL plătește o chirie lunară de 2.533 de euro pentru cei 776 de metri pătrați ai clădirii. Curtea și grădina aferente ambelor sedii au un cost de 0,05 euro pe metru pătrat și costă partidul cu puțin peste 1.000 de euro lunar.
Dacă partidul ar plăti un avans de 10% din valoarea totală a achiziției, aproximativ un milion de euro, PNL ar avea de plătit minim 9 milioane de euro pe perioada următorilor trei ani, ceea ce ar însemna o rată lunară de 250.000 de euro.
PSD a achiziționat sediul din Băneasa pentru 3,5 milioane de euro
Partidul Social Democrat (PSD) a cumpărat sediul din Băneasa cu peste 17 milioane de lei. Sediu cunoscut sub numele de “Blocul de nefamiliști”, acesta a fost preferatul fostului premier Adrian Năstase. Clădirea din nordul Capitalei a servit drept sediu pentru strategii partidului, consultanți și echipele de comunicare online.
PSD a achiziționat și sediul central de pe Kiseleff nr. 10, situat într-o clădire istorică. Acesta are o suprafață de 1.353 de metri pătrați, cu demisol, parter și două etaje. Valoarea de achiziție pentru sediul din centrul Capitalei a fost de aproximativ un milion de euro.
În concluzie, investițiile în achiziționarea sediilor sunt strategice pentru partidele politice, iar aceasta este o tendință observată atât în rândul PNL, cât și în rândul PSD. Având propriile sedii, partidele pot economisi sume semnificative de bani, în detrimentul chiriilor lunare. Astfel, investiția în sedii devine una necesară și justificată din punct de vedere financiar pentru partidele politice.
