“`html
Îți poți cumpăra casa visurilor… dar cu o așteptare morbidă!
Dacă te-ai gândit vreodată, da, să îți achiziționezi o locuință în Paris dar ai renunțat din cauza prețurilor exorbitante, află că există o soluție care pare să fie scoasă dintr-o peliculă horror, și anume să te înțelegi cu proprietarul să moră, anunță CNN, și ține minte, sistemul acesta de viager este la modul legal cu tot cu controversa lui, ba chiar atrage din ce în ce mai mult cumpărători din diverse colțuri ale lumii.
În Franța, de exemplu, este o formă legală de vânzare numită viager, ce permite, vezi tu, vârstnicilor să-și vândă imobilul sub prețul pieței dar cu un detaliu, ei continuă să locuiască în casa respectivă până la moarte, iar cumpărătorul se angajează să plătească o sumă inițială, care se numește „le bouquet”, plus o rentă lunară ca un fel de tichet pentru viață, până când moare și proprietarul, e un fel de ruletă imobiliară, ce ține, dar mai puțin de piața imobiliară, cât mai mult de speranța de viață a omului.
„Este un sistem, da, real, dar care se joacă cu timpul și viața ta, ca un fel de joc al morții”, a explicat avocatul Abed Benjador, citat de CNN, băi, nu-i de ici, de colo.
Moartea care a făcut valuri: cazul doamnei Brisset și prăjitura făcătoare de scandal
În anul 2019, nu o să crezi, Yvette Brisset, o femeie de 92 de ani, a decedat într-un azil, și se zice că s-a sufocat cu o prăjitură madeleine, oh, ironie, iar omul care îi adusese prăjitura? Alain Jousselin, un fost pompier care a cumpărat casa, printr-un contract viager, acum 25 de ani, a rămas agățat de acest incident, și după moartea ei, suspiciunile s-au îndreptat rapid spre el, caz care a intrat în toate ziarele din Franța, fiindcă, vezi, deși inițial a fost acuzat de crimă, acuzația a fost redusă ca un balon de săpun la omor din imprudență, în fine, Jousselin a fost condamnat la 3 ani de pușcărie și o amendă usturătoare de 30.000 de euro.
Cum îți cumperi o casă via moarte?
Sistemul viager, o minune, are un fel de istorie din perioada romană și s-a formalizat moft în vremea lui Napoleon, ba chiar Charles de Gaulle și Hugh Hefner s-au aventurat în aceste ape tulburi, dar să știi că nu tot timpul lucrurile merg conform planului. Jeanne Calment a trăit 32 de ani după semnarea unui contract viager, și bineînțeles, cumpărătorul a rămas în cimitir înaintea ei, ai zis și familia acestuia a continuat să plătească până când doamna Calment a trecut în neființă la 122 de ani, ce poveste, nu-i așa?
Sunt americanii pe cale să cumpere viitorul?
Așadar, tot mai mulți străini, mai ales americani, aleg să-și facă loc în acest sistem, cum ar fi Homa Raevel, o investitoare american-iraniană cu cinci copii și patru locuințe cumpărate în Paris, prin viager. „La început, era morbid, dar am realizat că ajut oamenii să trăiască onorabil la bătrânețe, un fel de echilibru între generații”, zice ea, dar oare cât de corect este? Ylla Heron, o studentă de 21 de ani, a dat 250.000 de euro pe un apartament de 46 metri pătrați; dar nu poate locui încă, știe că va fi al ei cândva, că e soarta, nu?!
Sistem legal dar plin de capcane
Ce să mai spun? Franța stă la baza acestei practici legale, dar care are un glamour cu riscuri ascunse! în Belgia, Spania, Italia, Germania și Elveția vorbim despre variante asemănătoare. În Franța, am zis, este o tradiție unde pentru investitori se transformă într-o oportunitate legală, dar, hai să ne amintim, e un fel de mission impossible dacă ești pe mâna cuiva care va supraviețui mult timp.
„Dacă ai suflet și vezi omul dincolo de contract, nu e cinic. E o încredere care construiește relații între generații”, a concluzionat Reza Nakhai, agent imobiliar, specializat în treburile astea neobișnuite
“`
