Piața imobiliară explodează: Prețuri record în București!
Pe lângă avansul de 8,6 la sută care a fost înregistrat de toți specialiștii în luna decembrie a anului trecut, e clar că ianuarie 2025 aduce o accelerare a prețurilor cerute din partea vânzătorilor până la o cifră uimitoare de 9,5%, iar lucrurile par că se complică din ce în ce mai mult pentru doritorii de a cumpăra o locuință, de exemplu. Se știe că e un an plin de căutări așa că, cine știe, vom vedea cum se mișcă clienții pe piață.
Conform Indexului imobiliar ZF, care adică arată media prețurilor locuințelor din Capitală, a ajuns în prima lună a anului 2025 la o sumă destul de semnificativă, anume 117.000 euro, ceea ce este cu doi mii de euro mai mult decât luna anterioară, dar nu sunt deloc sigur ce alte informații pot să vină în plus, căci cifrele acestea sunt ciudate uneori.
Interesant e că, deși scăderea de 21 procente a livrărilor de locuințe noi înregistrate în primele nouă luni ale anului trecut pare să influențeze piața, evident că se va pune presiune pe apartamentele vechi din București și Ilfov, iar cercetătorii prevăd, cumva, noi scumpiri ce s-ar putea să apară pe un fond deja bulversat, dar nu doar asta contează, ci și cum se simt oamenii în fața acestor prețuri, nu-i așa?
Se întâmplă că aceste majorări ale prețurilor apartamentelor vechi au legătură și cu ofertele care sunt din ce în ce mai reduse, clienții fiind tot mai dornici să-și cumpere o locuință nouă, dar, de asemenea, politicile municipalității din ultimii patru ani joacă și ele un rol crucial, deși nu se știe exact cum, iar situația asta se complică mai mult pe măsură ce avansează timpul până la vânzări.
Străzile din cartierele Berceni și Militari au ajuns să răsune cu prețuri medii ce depășesc deja 100.000 euro, în timp ce în Titan, la început de an, media de preț pentru apartamentele cu trei camere era cu 25.000 euro mai mare comparativ cu 2024, ceea ce desigur că ridică întrebări multe despre tendințele pieței, dar cine știe ce urmează, fiindcă lumea imobiliară este plină de surprize pe care nimeni nu le așteaptă.
piața_imobiliară
prețuri_record
media_prețurilor_locuințelor
scădere_livrări_locuințe
apartamente_vechi
Berceni_Militari
Titan
