Sunday, April 21, 2024
HomeActualitateOrdonanță Ministerială: Noi tarife de onorarii notariale în România

Ordonanță Ministerială: Noi tarife de onorarii notariale în România

Ordonanță Ministerială: Noi tarife de onorarii notariale în România

Un nou ordin ministerial a fost publicat recent în Monitorul Oficial, informând cu privire la actualizarea tarifelor de onorarii minimale notariale din România. Aceste modificări vor avea un impact direct asupra tranzacțiilor imobiliare și a altor afaceri care presupun autentificarea de acte la notarii publici, potrivit informațiilor obținute de Tabu.ro.

Noile norme privind tarifele de onorarii minimale pentru serviciile prestate de notarii publici au fost aprobate prin Ordinul ministrului justiției nr. 177/C/2024 și includ anexe cu tarifele minime și scutirile aplicabile.

Acest act normativ majorează tarifele notariale pentru a reflecta inflația și creșterea salariilor, justificând necesitatea de a acoperi costurile în creștere ale birourilor notariale și a asigura o remunerație adecvată pentru personalul calificat.

Argumentul principal în sprijinul modificărilor este lipsa actualizării tarifelor onorariilor minimale pentru serviciile notarilor publici de-a lungul a 13 ani.

Noile tarife au intrat în vigoare începând cu data de 26 ianuarie 2024.

Mai multe categorii de tarife notariale

Conform noului Ordin 177/C/2024, onorariile pentru autentificarea actelor translative ale dreptului de proprietate și a altor drepturi reale asupra bunurilor imobile vor fi astfel:

  • a) până la 20.000 lei – 2,2%, dar nu mai puțin de 230 lei
  • b) de la 20.001 lei la 35.000 lei – 440 lei + 1,9% pentru suma care depășește 20.001 lei
  • c) de la 35.001 lei la 65.000 lei – 725 lei + 1,6% pentru suma care depășește 35.001 lei
  • d) de la 65.001 lei la 100.000 lei – 1.205 lei + 1,5% pentru suma care depășește 65.001 lei
  • e) de la 100.001 lei la 200.000 lei – 1.705 lei + 1,1% pentru suma care depășește 100.001 lei
  • f) de la 200.001 lei la 600.000 lei – 2.805 lei + 0,9% pentru suma care depășește 200.001 lei
  • g) peste 600.001 lei – 6.405 lei + 0,6% pentru suma care depășește 600.001 lei

#TAGS: notari publici tranzacții imobiliare onorarii minimale

O altă categorie de tarife notariale afectate de noile reglementări se referă la actele de garanție mobiliară sau imobiliară în cazul celor care fac credite imobiliare. Potrivit vechiului ordin în vigoare din 2011, tarifele notariale erau următoarele:

  • a) până la 50.000 lei – 0,65%, dar nu mai puțin de 100 lei
  • b) de la 50.000 lei la 100.000 lei – 325 lei + 0,5% pentru ceea ce depășește 50.000 lei
  • c) de la 100.000 lei la 200.000 lei – 575 lei + 0,32% pentru ceea ce depășește 100.000 lei
  • d) de la 200.000 lei la 500.000 lei – 895 lei + 0,13% pentru ceea ce depășește 200.000 lei
  • e) peste 500.000 lei – 1.285 lei + 0,07% pentru ceea ce depășește 500.000 lei

Pe baza noii reguli prevăzute în Ordinul 177/C/2024, tarifele pentru autentificarea actelor de garanție mobiliară sau imobiliară au crescut astfel:

  • a) până la 50.000 lei – 0,85%, dar nu mai puțin de 150 lei
  • b) de la 50.001 lei la 100.000 lei – 425 lei + 0,5% pentru ceea ce depășește 50.000 lei
  • c) de la 100.001 lei la 200.000 lei – 750 lei + 0,46% pentru ceea ce depășește 100.001 lei
  • d) de la 200.001 lei la 500.000 lei – 1.209 lei + 0,19% pentru ceea ce depășește 200.001 lei
  • e) peste 500.001 lei – 1.778 lei + 0,10% pentru ceea ce depășește 500.001 lei

#TAGS: credite imobiliare contracte de vânzare-cumpărare Prima casă

Mai mult decât atât, noile norme aprobate prin acest ordin ministerial prevăd o reducere de 30% a onorariilor pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare care sunt încheiate în cadrul programului “Prima casă”.

De asemenea, onorariile pentru autentificarea actelor de dare în plată, în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite, au beneficiat de o reducere de 50%, potrivit acestor noi reglementări.

#TAGS: acte de garanție credite ipotecare dare în plată

TAGS: notari publici tranzacții imobiliare onorarii minimale credite imobiliare contracte de vânzare-cumpărare Prima casă acte de garanție
RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

General

Recent Comments