“`html
Scenariul Ascuns al Împrumuturilor: One United Properties Își Reînnoiește Datoriile!
Un mare scandal se prefigurează la orizont, când One United Properties, cunoscută pe BVB ca ONE, convoacă Adunarea Generală Extraordinară pe 4 septembrie 2025, pentru aprobarea unui plan care implică contractarea unui împrumut care zice că ar fi de 106 milioane de euro. Ce se ascunde, oare, în spatele acestor cifre amețitoare?
Filiala One United Tower intenționează să contracteze un credit de maxim 63,8 milioane de euro, având în vedere rambursările integralității unui alt credit, luat de la Banca Transilvania anul trecut și o rambursare a altor datorii mai vechi, împrumuturi de la asociați și, atenție, împrumuturi între grupuri, deci totul se leagă, nu-i așa? În timp ce se înghesuie să acopere vechile credite, întrebarea rămâne: unde duce tot acest mecanism financiar?
Anul precedent, CCC One United anunța cu tam-tam obținerea unui împrumut de 47 de milioane de euro de la Banca Transilvania, bani care evident că erau destinați rambursării unei alte datorii, una la Banca de Comerț și Dezvoltare a Mării Negre dar și mai multe astfel de mișcări financiare au loc în fundal, iar acum, iată-ne în fața unei noi manevre financiare, cu un nou împrumut în joc, ce-o să fie oare?
Listă interesantă de aprobări, nu? One United Properties se voiește să aprobe și creșterea unui credit luat pentru birourile One Cotroceni Park, cu noi milioane, 42,45 mai exact, de euro, de la Banca Comercială Română și BRD, iar câteva costuri sunt menționate dar să nu ne lăsăm păcăliți; e vorba despre orice costuri, inclusiv notariale și avocațiale, așa că… se știe, se știe pe cine servesc că de aici începe totul!
Traseul Financiar al One United Properties în 2025: O Afacere cu Capcane?
Pentru 2025, conducerea company-ului le-ar da, nu fără oarecare ambiție, o țintă de 1,55 miliarde de lei, în vreme ce profitul net propus ar fi undeva pe la 393,5 milioane de lei, conform unei aprobări a unor acționari, dar oare ce acționari și cine stă în spatele acestor cifre fabuloase?
One United Properties deține niște plante de 440.052 mp pentru viitoare dezvoltări, cu drepturi de construire care ating parcă o nebunie cu 1.151.444 mp de suprafață, iar toate aceste teritorii sunt în plin proces de planificare, 2,2 miliarde de euro zburând ca o nebunie în jocul de-a dezvoltarea, cu peste 9.000 de apartamente, dar și spații comerciale ce par să nu se mai termine, chiar și 146.000 mp pe care vor să le închirieze, dar de unde atâtea birouri, cine va sta în ele?
“`
