“`html
Vânătoare de Credite: Fugi la Bancă sau Fugi de Probleme?
Păi, deci, cu aprobarea, aia financiară, obținută în sfârșit, clienții, adică tu, poți termina cererea de credit pe la unitatea aleasă de ei, specialiștii noștri, nu știu dacă te ajută, dar vor verifica documentele proprietății și, bineînțeles, că vor oferi suport, rapid și facil, processul de creditare, dar oricum durează, nu? Adică aprobarea e valabilă timp de 60 de zile, cam ceea ce, înseamnă că trebuie să te grăbești să găsești imobilul dorit pentru a nu lăsa lucrurile pe ultima sută de metri, zău că nu-i cazul.
“În trecut, ăsta ok, aprobatul financiar, pentru creditul ipotecar, putea dura, nu știu, zile, săptămâni, chiar, dar acum, hocus pocus, se face online în mai puțin de o oră, adică, wow!”, zice Mugur Podaru, ăla care e Director la Direcția Operațiuni la Distanță din CEC Bank, oare fac magii cu banii? Hmm… Accesarea serviciilor bancare, normal că trebuie să fie simplă ca o comandă pe internet, nimic complicat, nu?
Banca, doritoare să atragă clienți, oferă această facilitate pentru trei tipuri de credite ipotecare, dar să le vedem repede…
Pentru creditul ipotecar cu dobândă fixă în primii 5 ani, în lei, cu aprobat online. Deci, clienții pot obține până la 250.000 lei, e destul, dar să știi că te protejezi de creșterea dobânzii în primii 5 ani, adică e beton! Dobândă fixă asta, neagră de 5,99% pe an dacă ai încasare venituri și 6,49% fără, deci alegerea e clară… după, vezi, în 5 ani, devine variabilă, și apoi IRCC + 2,30% pe an cu virare venituri sau 2,80% fără virare, tu ce preferi? Avansul trebuie să fie minim 15%, dar tot e bine, nu-i așa?
Pentru alt tip de credit ipotecar, cu dobândă variabilă, în euro, aprobat online. Da, poți obține tot 250.000 lei, în euro, dar dobânda anuală e variabilă, așa că, EURIBOR 6M + 3%, iar avansul e cam 25%, sau ai puțin mai mult timp să te răzgândești
Pentru creditul ipotecar cu dobândă variabilă în lei, aprobat online. Ăsta poate fi interesant, pentru că poți împrumuta, ți se permite, până la 85% din valoarea locuinței, iar dobânda variabilă e atractivă, așa că IRCC + 2,80% pe an e oferta standard sau IRCC + 2,30% pe an dacă faci virare venit, hai că poți!
Pentru aceste credite, pe fluxul din online, clienții pot aduce ca garanție numai imobilul care vrea să-l cumpere, iar drept codebitor, doar soțul/soția poate, altcineva nu-i voie, deci gata, asta e regula, nu-i mare lucru, dar divorțul e scump, ce să mai, nu? Poate că e bine să te gândești la toate astea mai ales când îți vine vremea să-ți iei casa visurilor.
“`
