Cartierul de elită din București care a devenit destinația preferată pentru investiții. Prețurile locuințelor au crescut semnificativ, atrăgând tot mai mulți oameni în această zonă luxoasă a Capitalei.
Nu este o surpriză faptul că Drumul Taberei a devenit un pol de atracție pentru cei interesați de investiții imobiliare. Cu toate că nu se situează în topul preferințelor, cartierul a văzut o creștere spectaculoasă a prețurilor în ultimii ani.
Conform datelor furnizate de Ziarul Financiar, trimestrul întâi al anului 2024 a impresionat cu o creștere de 4% în martie față de aceeași perioadă a anului precedent. Zonele cheie, cum ar fi Olteniței-Brâncoveanu, Moșilor-Ștefan și Drumul Taberei, au înregistrat creșteri de două cifre.
În luna martie 2024, prețul mediu al apartamentelor a atins suma de 106.500 de euro, reflectând o creștere de 0,6% sau 700 de euro față de luna precedentă. Această evoluție pozitivă este confirmată și de informațiile Indexului Imobiliar ZF.
Cu o creștere de 4,1% sau echivalentul a 4.300 de euro față de aceeași perioadă a anului 2023, piața imobiliară din Drumul Taberei se menține în continuare pe o traiectorie ascendentă.
“Piața imobiliară rezidențială își continuă tendința ascendentă în primul trimestru din 2024, cu un număr crescut de tranzacții nu doar comparativ cu anul anterior, ci și în raport cu anul 2022, un punct de referință pentru segmentul imobiliar din România. În acest context, prețurile locuințelor înregistrează o creștere semnificativă, depășind cu mult ritmul creșterii salariilor, oferind premise solide pentru o evoluție favorabilă a prețurilor în acest an”, a declarat Andrei Sârbu, CEO al SVN România.
Anul curent a adus cu sine o creștere a prețului mediu de vânzare la 1.799 euro/metru pătrat pentru apartamentele noi și vechi. Segmentul apartamentelor noi a consemnat un preț mediu de 1.824 de euro/metru pătrat, situându-se cu 15% peste nivelul din martie 2023 și cu un avans de 4% față de februarie 2024.
În ceea ce privește locuințele vechi, prețul de cerere a atins 1.771 euro/metru pătrat, înregistrând o creștere de 10% față de martie 2023 și o majorare de 2% față de luna precedentă.
Chiriile în București nu sunt deloc ușoare pentru locuitori. Analizele recente arată că 40% din veniturile unui salariat mediu sunt direcționate către plata chiriei, indicând un nivel semnificativ al costurilor locative în acest oraș.
TAGS:
București, Drumul Taberei, prețuri apartamente, piața imobiliară, investiții imobiliare
