Ministerul Finanțelor anunță prelungirea cotei reduse de TVA de 9% pentru locuințe până la 30 septembrie, în contextul blocajului ANCPI
Ministerul Finanțelor a susținut prelungirea până la 30 septembrie a aplicării cotei reduse de TVA de 9% pentru locuințe, pentru a permite finalizarea tranzacțiilor deja eligibile fără a genera costuri suplimentare pentru românii afectați de blocajul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Informația a fost făcută publică marți de ministrul interimar al Finanțelor, Alexandru Nazare.
Consens parlamentar și argumente solide în sprijinul prelungirii TVA reduse
Alexandru Nazare a evidențiat că, prin dialog și argumente solide, a fost obținut un consens în Parlament pentru prelungirea cotei reduse de TVA până la 30 septembrie. Ministrul a menționat, într-un mesaj postat pe pagina sa oficială de Facebook, că forma de proiect elaborată de Ministerul Finanțelor a trecut de votul colegilor din Senat, subliniind că această măsură nu reprezintă o nouă facilitate fiscală, ci o prelungire limitată și țintită a termenului pentru achiziția locuințelor care îndeplinesc condițiile de eligibilitate.
„Ministerul Finanțelor a susținut o soluție limitată, țintită și responsabilă: nu am creat o nouă facilitate fiscală, ci am propus prelungirea termenului cu o perioadă rezonabilă pentru finalizarea tranzacțiilor deja eligibile, astfel încât românii afectați de blocajul ANCPI să nu suporte costuri suplimentare din motive care nu le sunt imputabile. O intervenție punctuală, care protejează cetățenii și, în același timp, păstrează disciplina și predictibilitatea cadrului fiscal”, a transmis ministrul.
Impactul prelungirii asupra cumpărătorilor eligibili
Prin această prelungire, cumpărătorii eligibili vor dispune de timpul necesar pentru a finaliza tranzacțiile în curs și vor putea beneficia în continuare de cota redusă de TVA de 9%. Această măsură are scopul explicit de a evita costuri suplimentare generate exclusiv de blocajele administrative cauzate de întreruperile la ANCPI.
„Este o măsură de echitate și de respect pentru toți cei angajați în tranzacții imobiliare, prin care asigurăm predictibilitate atât acestora, cât și tranzacțiilor din piața imobiliară în perioada următoare. Cred în dialog, negociere și armonizarea obiectivelor. Atunci când există argumente solide și preocupare reală pentru interesul public, putem construi punți de negociere și soluții chiar și în cele mai tensionate circumstanțe”, a subliniat Alexandru Nazare.
Adoptarea propunerii legislative de către Senat
Senatul României a adoptat luni, în sesiune extraordinară, propunerea legislativă care permite celor care au încheiat precontracte pentru cumpărarea locuințelor până la data de 31 iulie 2025 să finalizeze procedurile fără aplicarea TVA majorate până pe 30 septembrie anul curent. Această măsură are rolul de a-i proteja pe cumpărători de efectele atacului cibernetic suferit de ANCPI.
Contextul blocajului ANCPI și impactul atacului cibernetic
Guvernul României a comunicat luni că baza de date centrală a sistemului cadastral, care conține evidența proprietăților și a drepturilor reale asupra imobilelor, nu a fost afectată de atacul cibernetic suferit de ANCPI. În prezent, se consideră că cea mai bună soluție este repornirea sistemului pe versiunea actuală, urmată de efectuarea unor actualizări ulterioare. Totodată, autoritățile au menționat că nu poate fi stabilită momentan o dată fermă pentru repunerea completă în funcțiune a sistemului.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară a informat public, miercuri, 15 iulie, că a fost victima unui atac cibernetic de amploare, generând cea mai extinsă întrerupere tehnică din istoria instituției. Cu toate acestea, ANCPI a precizat că datele din sistemele informatice gestionate sunt păstrate în siguranță și nu au fost compromise în urma incidentului.
Implicarea autorităților și măsurile imediate
Intervenția Ministerului Finanțelor, prin sprijinirea prelungirii termenului pentru aplicarea cotei reduse de TVA, reflectă o reacție concretă și punctuală la dificultățile administrative cu care s-au confruntat cetățenii și investitorii imobiliari, ca urmare a atacului asupra ANCPI. Această decizie este menită să asigure echitate și predictibilitate în tranzacțiile imobiliare, reducând riscul unor costuri suplimentare neprevăzute din cauza unor factori externi tranzacțiilor.
Astfel, decizia Parlamentului și a Ministerului Finanțelor subliniază importanța asigurării stabilității fiscale și protecției cumpărătorilor în contextul unor perturbări administrative neanticipate, garantând totodată un cadru fiscal disciplinat și previzibil. Prin prelungirea aplicării cotei reduse de TVA, autoritățile facilitează continuarea proceselor de achiziție în condiții echitabile, protejând interesele publice și respectând angajamentele asumate anterior.
