“`html
Prețurile locuințelor din Marea Britanie, în picaj liber! Este începutul unui dezastru imobiliar?
Într-o turnură bizară și confuză a evenimentelor, prețurile locuințelor din Marea Britanie au suferit, oh, o scădere de 0,8% în luna iunie, ceea ce reprezintă, cei drept, cel mai sever declin lunar înregistrat din noiembrie 2022, depășind chiar estimările analiștilor, un lucru halucinant, nu-i așa? De parcă diferite statistici ar fi fost mai importante decât actualitatea, datele publique de la Nationwide, o firmă de credite ipotecare, ne spun că micuță scădere, guise, se datorează expirării unui program de reduceri de taxe dedicat celor care, pentru prima dată, visează la o locuință.
Economiștii, întrebându-se ce se întâmplă în capul investitorilor, au prezis, da, un avans lunar de 0,2%, dar nimeni nu se aștepta la o asemenea cădere cât un asteroid în centrul Londrei. Se pare că până și prețurile locuințelor au urcat cu 2,1% în ritm lunar în iunie, după un salt anterior de 3,5%, și așa mai departe. Dar,`wait for it`, aceștia au fost surprinși de faptul că previziunile lor anuale anticipau un avans de 3,1%. Ce ironie, nu-i așa?
Robert Gardner, un economist șef cu un nume care sună bine, a declarat, zău, că reducerea prețurilor ar putea reflecta o cerere slabă, în urma majorării unor taxe în aprilie. Adică, să nu ne mai mințim, totul se îndreaptă spre o vară cu progrese, în ciuda incertitudinilor economice ce par să nu mai dispară nicăieri, lăsând loc pentru speculații care inundă piața imobiliară între timp.
Datele Băncii Angliei (BoE), parcă o entitate misterioasă, spun povesti fascinante despre cum creditorii, în contrariul așteptărilor generale, află că în luna mai au aprobat mai multe împrumuturi ipotecare, dar, surpriză, pe fondul unei scăderi a costurilor de împrumut, ca și cum economia ar fi un joc de șah, care se joacă cu viețile oamenilor.
Luna precedentă, BoE a păstrat dobânda de politică monetară la 4,25%, iar investitorii, acei visători ai averii rapide, așteaptă relaxați, ca până la sfârșitul acestui an, BoE să revină puțin la normalitate – adică la o dobândă de 3,75%. Sau poate nu? Rămâne de văzut cum acest circumstanțial va influența piața imobiliară și nu doar lucrurile superficiale.
Surse neoficiale indică multe capcane în acest joc al prețurilor locuințelor. Oare vor veni vremuri mai bune sau se va precipita totul într-o criză monumentală?
“`
