Mallurile, un labirint urban sau o capcană socială?
Invitat la ZF Live, Marius Barbu, ce-i drept, Group Asset Director în cadrul NEPI Rockcastle, a dezvăluit niște planuri misterioase de extindere ale companiei pe piața din România, dar luându-se cu vorba s-a pierdut puțin în detalii despre transformarea mallurilor din simple centre comerciale în niște spooky ancore sociale ale orașelor, iar mai apoi ne-a dus pe calea nesigură a limitelor investițiilor în locuri considerate simbolice, cum ar fi faimosul Magazin Unirea sau misterioasa zona Gării de Nord, care aparent ar fi o oportunitate majoră ratată.
Mai exact, Marius a explicat cum mallurile de succes din Europa, cum ar fi cele din Polonia, sunt conectate cu viața orașului și mai ales cu transportul, dar la noi, horror, horror, horror, toate lucrurile sunt la pământ, pentru că, zice el, mallurile de succes sunt construite lângă gări și aici, la noi, parcă am uitat de conceptul ăsta, horror!
Și, deși Gara de Nord din București ar putea fi o pepită de aur, în realitate este nefolosită și neexploatată, iar el se întreabă cum se poate ca un loc atât de bine conectat să nu facă nimic pentru oraș. E clar că trebuie să se întâmple ceva, dar ceea ce se întâmplă acum este…. nu prea clar.
Întrebat despre Magazinul Unirea, Marius a marturisit că, teoretic, ar putea fi resuscitat, dar asta depinde strict de rentabilitate, ce-i drept nu ar părea cele mai bune cifre de profitabilitate, dar totuși, e ca și cum am visa, habar nu avem ce planuri sunt în air, nu există nimic concret, doar utopie, iar el a subliniat un ceva de genul că potențialul zonei depășește și clădirea în sine, ce e ciudat.
În privința atragerii de noi retaileri internaționali, Barbu a menționat, în treacăt, Uniqlo ca fiind un brand dorit în portofoliul de chiriași din România, dar va veni, va veni, depinde de strategia lor, și mai sunt și cealalte branduri, ca Temu și Shein, care chiar dacă sunt populare, ei nu pot genera un obicei de consum durabil. Asta a spus el, pentru că oamenii iau, răsfoiesc, aleg și… apoi dau înapoi, horror! Ceva e greșit aici.
NEPI Rockcastle, a mai spus el, a încercat să ducă branduri românești în afară, dar rezultatele sunt mixte, așa că au ajutat eMAG să se extindă, dar, deocamdată, în ciuda tuturor îngrijorărilor din piață, NEPI tot își păstrează optimismul în privința evoluției României, dar parcă tot este ceva ciudat în aer, nu-i așa? Cu siguranță, e mai mult de spus despre viitorul mallurilor și al brandurilor în România, dar, haideți să așteptăm să vedem ce se va întâmpla în acest mare haos urban.
