Locuințele din România înregistrează o scădere de 30% a prețurilor
În ultima perioadă, locuințele din România au suferit o scădere semnificativă a prețurilor. Chiar dacă în trecut acestea nu se încadrau în categoria apartamentelor și garsonierelor scumpe, acum vor fi și mai accesibile, determinând proprietarii să-și dorească să le vândă.
O scădere considerabilă a prețurilor locuințelor din România
Cele mai afectate sunt apartamentele situate în blocurile cu bulină roșie, care se vor ieftini cu aproximativ 30%. Mulți proprietari se grăbesc să încheie contractele de închiriere și să vândă aceste locuințe. Această tendință este generată de faptul că închirierea acestor apartamente va fi interzisă în viitorul apropiat.
În acest context, proprietarii care dețin astfel de locuințe sunt nevoiți să-și anunțe chiriașii că vor trebui să le părăsească până la finalul lunii. Situația este valabilă și pentru locuințele din București, unde aproximativ 400 de apartamente cu bulină roșie se regăsesc pe piață.
Dintre acestea, cele mai multe se află în centrul Capitalei. De exemplu, un proprietar al unei garsoniere de pe Calea Victoriei, aflată într-o clădire cu risc seismic, speră să obțină un preț de aproximativ 50.000 de euro în urma vânzării acestei locuințe.
“Prețul de vânzare se situează undeva la 50.000 de euro, poate chiar mai mult. Însă, din cauza noii legi care interzice închirierea, acesta va trebui să fie revizuit și redus
în jur de 10-15%. Sunt dezamăgit că nu am vândut mai devreme, deoarece nu mă așteptam ca această lege să fie aplicată”, a declarat proprietarul conform informațiilor oferite de Observator News.
Restaurantele și magazinele sunt exceptate de noile reglementări
Specialiștii din domeniul imobiliar susțin că aceste proprietăți s-au ieftinit deja cu aproximativ 10%. Se așteaptă ca în viitorul apropiat prețurile să mai scadă cu încă 20-30%, în urma noilor reglementări impuse de guvern.
Legea care interzice închirierea apartamentelor situate în blocurile cu risc seismic a fost promulgată la finalul lunii decembrie de către președintele Klaus Iohannis. Această lege vizează imobilele cu pericol de prăbușire în cazul unui cutremur cu magnitudine de cel puțin 7.
Singurele excepții adresate de aceste reglementări sunt restaurantele, magazinele și sălile de evenimente care funcționează în astfel de clădiri. Inițial, proiectul de lege interzicea funcționarea acestor afaceri în aceste condiții.
