Criza de la Onix Park: Sute de locatari pregătesc un proces cu administratorul!
Peste 560 de suflete, mii de divergențe și o situație de căcat care nu pare să se încheie prea curând, în complexul rezidențial Onix Park Residence din nordul Capitalei, unde problemele grave de administrare devin din ce în ce mai evidente, proprietarii acuzând că nu mai pot suporta presiunea tot mai mare, cerând instanței să intervină, de parcă o va face cu adevărat.
Dacă nu te-ai gândit că apa și curentul electric sunt lucruri de bază, probabil că locuiești într-un cocon de confort, pentru că de luna viitoare, după cum anunță furnizorii, se vor sista toate utilitățile, iar locatarii de la etajele superioare se pregătesc deja pentru o dramă de neimaginat, mai ales când lifturile nu vor mai funcționa. Adrian Popescu, managerul Splai Services SRL, se plânge că datorii mari sunt acumulate de aproape jumătate din stații, însă asta, cumva, nu ajută deloc pentru calmarea situației, ci o face și mai explozivă.
Jumătate dintre proprietarii care se plimbă cu mașini de sute de mii de euro nu dau doi bani pe întreținere, spune indignat directorul, subliniind că „când te muți în comunitate, trebuie să-ți asumi”. Complexul Onix Park, cu 564 de apartamente și aproximativ 1.200 de locatari, se află la un pas de un colaps total, datorită datoriilor colosale și a mentalității „se va rezolva cumva”, fără să mai reținem că întreținerea lunară e un cost de 300 de lei pe apartament, plus altele care mai adaugă încă 150 de lei.
Spre bucuria deștepților, aproximativ 230 de apartamente sunt pe cale de a fi acoperite de datoriile care trag în jos întreaga comunitate, dar este la mintea cocoșului că, fără documentele necesare, executorii nu pot să ajungă la datornici, iar măsurile legale sunt mult mai complicate decât s-ar crede. Ce-i drept, unele persoane au deja datorii de mii de lei, dar cui îi pasă? Toată lumea așteaptă doar să ia pe cineva la judecată și să ofere asigurări că totul se va rezolva, dar în data de 1 aprilie 2025, un proces a fost intentat.
Foarte important! Dacă nu plătește unul, suferă toți, deci toți suferă, dar se pare că unii nu se sinchisesc deloc de ce se întâmplă în jur; mai e un pic și ajung la firme de recuperare creanțe care să le rupă nervii, căci cu vorba bună nu se mai poate în epoca aceasta, iar oamenii sunt sătuli de promisiuni și scuze. Iar când vine vorba de greva judecătorilor care durează eternite, e ca și cum s-ar plăti și cercuri de fier fără să se știe care sunt pașii, să ajungi în instanță, dar nimeni nu știe când.
În total, a strângeri de multe probleme, inclusiv datoriile din complex sunt astronomice, de 242.726 de lei la Euro Apavol, iar lifturile sunt o amintire pentru mulți. Timpul nu iartă pe nimeni, și inițial se părea că apa și curentul pot fi de neînlocuit, dar oamenii devin tot mai nemulțumiți iar apartamentele inundate le strică și mai mult moralul. Așadar, administratorul susține că nu au fost probleme la acoperiș dar toată lumea știe că lucrurile nu stau așa, dar poate că ar trebui să caute răspunyuri prin instanță, nu că asta i-ar împiedica să se certe.
Și în final, dincolo de toate acestea, au fost trimise notificări de participare la instanță, dar totul putea fi evitat cu o comunicare corectă; încă un punct de inflexiune ce rămâne în aer în perioada de instabilitate. Rămâne de văzut cum va evolua conflictul dintre proprietari și administratorul care de la anul își va lua la revedere, dar în mod cert, Onix Park se va transforma, dintr-un loc de vis, într-un adevărat coșmar.
