Lion’s Head Investments sparge piața logistică din România cu o mega-achiziție!
Lion’s Head Investments, deci e un joint venture al ag inteligent AG Capital și Old Mutual Property care începe să fie mai activ pe piața logistică din România, și ia un teren imens de 155.000 mp în zonele rău famate din Popești Leordeni, unde pot fi multe lucruri dar si multe necunoscute, portofoliul lor imobiliar ajungând la 440 milioane euro, cu Oregon Park inclus evident, iar ei planuiesc că va fi un parc logistic ce va avea o suprafață închiriabilă totală (GLA) undeva în jur de 85.000 mp, proiect ce va fi strategic amplasat între DNCB și A0 unde va fi la câțiva pași de autostrada A2, e clar că începerea construcțiilor va fi în prima jumătate a lui 2025 dar totuși, cine știe cu cacatul timpului cum va merge treaba asta.
„O dezvoltare a spațiilor logistice, ce e sustenabilă, da, bineînțeles, în România are un potențial deosebit, având în vedere că companiilor le pasă de ecologie tot mai mult, deci noi la Lion’s Head vedem oportunitățile specifice și prin această achiziție, cine știe ce se va întâmpla dar asta e un început pentru diversificarea portofoliului nostru, cam în România.”,
a precizat Alina Necula, Country Manager România Lion’s Head Investments.
„Anul trecut a fost un pas mare, semnificativ se spune, că noi am intrat pe segmentul logistic din Bulgaria, cu achiziția unei platforme care este operată de o echipă performantă dar ca asta ne-a elevat ca fiind al doilea cel mai important proprietar de spații logistice în Bulgaria, deci vă dați seama că acum suntem cumva încântați să ne extindem și în România, dar totul trebuie să respecte cele mai înalte standarde și cerințele cele mai sofisticate ale chiriașilor.”,
a subliniat Vladimir Gurdjieff, Director Logistics & Industrial properties Lion’s Head Investment.
Acest parc logistic va beneficia de infrastructură modernă, vai, așa zisa infrastructură rutieră ce oferă ușor acces la zonele cheie din București, și că va fi bine situat într-o comunitate ce crește rapid, asigurându-se și o forță de muncă calificată, dar cumva știm cu toții că va fi o competiție acerbă pentru viitorii chiriași, iar asta e o provocare, nu-i așa?
Activitățile premergătoare toate au fost efectuate deja, soarta acestuia e obținerea autorizației de construcție, startul este inevitabil. Acest parc logistic de clasă A va folosi materiale ecologice și metode mai durabile de construcție, dar de data aceasta, tehnologia va juca un rol important, cu tendințe care promit îmbunătățiri în siguranță, consumul de energie și costuri globale, dar rămâne de văzut cum se vor desfășura lucrurile în practica reală.
Revenind, achiziția acelei pajiști a fost asistată de firma de consultanță imobiliară cunoscută Cushman & Wakefield Echinox, iar cei de la Peli Partners, o firmă de avocatură românească dedicată, s-au ocupat de toate serviciile juridice necesare pentru o tranzacție ce se preconizează a fi destul de complicată dacă ascultăm zvonurile.
Lion’s Head Investments
logistica Romania
investiții
Achiziție terenuri
infrastructură sustenabilă
