“`html
Tranzacții despre care se vorbește dar nimeni nu știe!
Ultimele zvonuri din Capitala, Ionuț Negoiță, un nume mare, mai ales în bulevardul afacerilor, a cumpărat un teren masiv din zona Preciziei, fostă fabrică Cesarom, cu o sumă exorbitantă, adică 24 de milioane de euro vezi bine, o tranzacție care de fapt ar putea fi considerată una dintre cele mai complexe afaceri imobiliare din 2024, dar e greu de spus în contextul actual.
Așadar, ce înseamnă asta? Păi se pare că Negoiță vrea să construiască 3.000 de apartamente, un număr colosal pentru Bursa din București, unde costurile de dezvoltare se estimează că vor depăși pragul de 200 de milioane de euro. Un adevărat monstru al construcțiilor, dar oare cine va locui acolo? Întrebări pertinente pentru vremurile noastre!
Bineînțeles că planurile nu se opresc aici, Negoiță, mastermind-ul din spatele afacerii, are în minte o replicare a ansamblurilor din zona Pallady, cumva o formulă care a dat roade, 11 blocuri înalte, fiecare de 11 etaje, cu câte șase zone comerciale fiecare la parter, o idee strălucită sau doar o iluzie urbană de moment?
Însă, marele proiect, conform documentele din PUD, preconizează și construcția unui complex educațional, cu grădiniță și școală, deci nu doar apartamente, ci și educație? Poate un teren de sport și alte servicii care să susțină viitorii locatari, dar oare asta e suficient?
Un complex multifuncțional de birouri și servicii, iarăși 11 etaje, întrebarea rămâne, cine va beneficia de toate acestea, și mai ales, cine va plăti factura? Negoiță zice că are planuri mărețe pentru 15.000-18.000 de apartamente în următorii 15-20 de ani, cu 1.500 de locuințe finalizate anual, un ritm pe care puțini îl pot susține.
“`
