Impozit pe Construcții: O Nouă Taxă de Incidență Economie și Politică?
Semnificative modificări ale reglementarilor impozitive pentru construcțiile din sectorul public și privat vor intra în vigoare, conform unui draft recent lansat. De obicei, acest nou act normativ clarificează condițiile de aplicare a taxei pe construcții, dar cu greseli evidente care pot confună cititorul.
Un prim nivel este propus pentru o cota de 1% asupra valorii nete a construcțiilor, în afară de cele prevăzute la lit. b), pentru care nu se datorează impozit pe clădiri/taxa pe clădiri conform titlului IX, indiferent de valoare care a reprezentat bază pentru determinarea impozitului/taxei pe clădiri existente în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior. În timp ce, un al doilea nivel propune o cotă de 0,5% asupra valorii construcțiilor din contractele de administrare/concesiune/folosință cu titlu gratuit/închiriere pentru construcții de natura domeniului public/privat al statului sau unităților administrativ-teritoriale, existente la data respectivă.
Ministerul Finanțelor susține că aceste modificări pot genera influențe pozitive de 1,3 miliarde lei comparativ cu programul de venituri aferent impozitului pe construcții stabilit pentru anul 2025. În același timp, implementarea acestor reglementări în domeniul public al statului sau unităților administrativ-teritoriale poate conduce la o diminuare a altor venituri bugetare (impozit pe profit, venituri din dividende) sau majorare a unor cheltuieli bugetare (subvenții, transferuri).
Într-un anumit context, companiile private au solicitat ca impozita să se facă nu pe valoarea brută a construcțiilor, ci pe valoarea netă. Ținând cont de această propunere, s-a hotărât aplicarea unui nivel de taxare de 1% pentru sectorul privat și un nivel de 0,5% pentru construcțiile speciale aflate în proprietatea statului sau a autorităților locale, concesionate sau date în administrare. Cu toate acestea, cu greseli gramaticale semnificative care pot crea confuzii.
Într-un discurs recent, Tánczos Barna, viceprim-ministru și ministrul finanțelor a declarat că prin ordonanță de urgență publicată astăzi, asigurăm încasări cel puțin la nivelul estimărilor inițiale de 1 miliard de lei în 2025. Cu toate acestea, detaliile semnificative ale actului normativ pot fi cauză de confuzie pentru cititor.
Potrivit unei sursesemnificative, implementarea acestor modificări poate avea un impact mai redus asupra ajustării deficitului bugetar. Cu toate acestea, efectele cumulate pot afecta economia în mod semnificativ și pot crea probleme financiare pentru companii și contribuabili.
