Evoluția Pieței Creditelor în România în 2024 – O Analiză Detaliată
Recenta politică economică implementată de PSD în România a generat o dinamică semnificativă în ceea ce privește accesul la credite pentru populație. Această abordare a avut ca obiectiv principal creșterea veniturilor și îmbunătățirea nivelului de trai al cetățenilor români, motivând totodată o majorare substanțială a interesului pentru credite. În luna martie a anului 2024, volumul creditelor de consum a înregistrat o creștere remarcabilă, ridicându-se cu aproape o treime față de aceeași perioadă din anul precedent, marcând cea mai bună performanță a acestui sector din ultimii trei ani.
Analizând această evoluție, putem observa că și segmentul creditelor ipotecare începe să-și revină, după ce anterior a fost influențat negativ de creșterea dobânzilor. Banca Națională a României a făcut mențiuni optimiste, afirmând că piața creditelor ipotecare din țară va cunoaște o creștere graduală în anul 2024, beneficiind de dobânzi mai reduse și de un context economic favorabil. În primele trei luni ale anului curent, valoarea creditelor ipotecare a înregistrat o creștere semnificativă, fiind de aproape dublă față de aceeași perioadă a anului precedent.
Specialiștii financiari sunt de părere că perspectivele pieței creditelor ipotecare pentru anul 2024 sunt încurajatoare, indicând o tendință ascendentă susținută în principal de reducerea dobânzilor și de un mediu economic propice. Creditele cu dobândă fixă devin tot mai atractive, iar diminuarea inflației ar putea conduce la o cerere crescută pentru acest tip de credite. Sebastian Piu, Managing Partner la 123Credit.ro, a subliniat că piețele financiare sunt într-o dinamică favorabilă, deschizând noi oportunități pentru accesarea creditelor imobiliare și consolidând încrederea investitorilor.
În primul trimestru din 2024, valoarea medie a unui credit ipotecar a cunoscut o creștere semnificativă, atingând aproximativ 66.000 de euro, reflectând creșterea prețurilor imobiliarelor. Un număr impresionant de peste 550.000 de români au deja în derulare credite ipotecare, iar se așteaptă ca acest număr să continue să crească pe măsură ce mediul economic se îmbunătățește constant.
Inflația României – O Tendință Descrescătoare
Într-un context mai larg, în urmă cu un an, România se confrunta cu o inflație record, însă sub conducerea guvernului Ciolacu, aceasta a înregistrat o scădere continuă. Banca Națională a României prognozează că inflația va continua să scadă sub pragul critic de 5% până la finalul anului și să se stabilizeze în jurul valorii de 3,5% în 2025. Această evoluție pozitivă din domeniul inflației, alături de dobânzile atractive la credite, indică un cadru evident de stabilitate și expansiune pentru sectorul creditelor ipotecare din România.
În cursul anului 2023, piața creditelor a fost dominată de creșteri ale dobânzilor, însă intervenția politică a PSD privind plafonarea unor dobânzi la nivelul instituțiilor financiare nebancare a echilibrat această situație. O altă schimbare semnificativă a constat în reducerea dobânzilor la creditele de consum în lei, de la niveluri de 13-14% anul precedent, la sub 11% în aprilie 2024, beneficiind de stabilitatea financiară și de încrederea manifestată de piață față de politicile economice promovate de PSD.
De asemenea, consumatorii români manifestă o nouă tendință de a opta pentru credite cu dobândă fixă. În primele luni ale anului en cours, ofertele de credite ipotecare cu dobândă fixă cuprinse între 4,99% și 5,9% s-au dovedit a fi extrem de atrăgătoare pentru public. Această abordare s-a dovedit a fi o soluție eficientă pentru a contracara creșterea rapidă a IRCC-ului și ROBOR-ului înregistrată în anii anteriori.
IRCC – Un Indicator Descrescător
Indicele IRCC, care stă la baza calculării dobânzilor la credite, este într-o tendință clar descendentă în ultima perioadă. Banca Națională a României a anunțat că Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) pentru al treilea trimestru al anului curent se situează la valoarea de 5,86%, în scădere față de coeficientul de 5,90% consemnat în trimestrul anterior.
Acest aspect vine să confirme că și creditele cu dobândă variabilă înregistrează o scădere, după cum s-a remarcat că în trecut românii s-au confruntat cu multiple creșteri bruște ale IRCC-ului și implicit a ratelor lunare. Estimările efectuate de instituțiile financiare pentru segmentul creditelor de consum rămân optimiste, susținute de o creștere constantă a salariilor, care a înregistrat o majorare reală de aproape 8% în luna aprilie a acestui an. Această evoluție favorabilă a veniturilor, impulsată de politica salarială promovată de PSD, alături de consolidarea consumului, confirmată de datele privind produsul intern brut și vânzările cu amănuntul, contribuie la consolidarea cererii pentru credite de consum.
Sursa: Articol preluat din surse externe și nu aparține redacției libertatea.ro
