Leul Închide Portile Asupra Economiei Românești, Creditele Se Scumpesc și Imobiliarele Urmează
Economia românească se încinge într-un tărâm de incertitudine financiară, cu leul care continuă să se deprecieze față de euro și dobânda bancară la cei mai ridici nivele din ultimii ani. De asemenea, clienții sunt îndepărtăți într-o spiră de preocupări, atât pentru achiziționarea unei noi locuințe, cât și pentru acordurile existente cu băncile.
Banca Națională a fixat un nou curs referință de 5,09 lei pentru un euro, cu o creștere semnificativă în comparație cu ziua anterioară. Această schimbare se traduce într-o scumpire semnificativă a costurilor la care vor fi supuși clienții care să ceară credite sau să achiziționeze imobiliare.
Ion Gogiu, un potențial client al dezvoltatorului imobiliar, se îngrijorează: “Pentru că dacă euro a sărit la 5 lei, omul nu stă în confort. Va trebui să caute alte sursuri de finanțare sau să reducă cheltuielile.” Acest lucru înseamnă că pentru un apartament cu două camere în valoare de 80.000 euro, clienții sunt acum nevoiți să plătească o sumă semnificativ mai mare.
Ramona Ganea, expert în domeniul imobiliar, spune că cei care au semnat un antecontract dar nu și-au securizat prețul în lei vor suferi cele mai multe. “Vor plăti rate mai mari pentru creditele lor, iar dezvoltatorii nu pot să scadă prețurile deoarece vin din peste mare materialele necesare construcțiilor”, a declarat.
Cristian Tudorache, managerul unei companii de consultanță imobiliară, menționează că “calculat pe an, creșterile la nivelul cursului monedei leu-euro reprezintă o sumă semnificativă, iar veniturile nu cresc neapărat.” Acest lucru poate duce la o scumpire a chiriei și a produselor din import.
Barna Tanczos, ministrul interimar de Finanțe, susține că “fiscal, lucrurile nu stau atât de rău cât se prezintă situația. Este posibilă o aterizare hard dacă continuăm în incertitudinea politică.” Acest lucru ar putea duce la un nou val de creșteri de prețuri.
Prima Casă, un tip obișnuit de credit imobiliar, va urma să creeze o poveste neplăcută pentru cei care au vrea să achiziționeze locuințe. Cotația indicelui Robor la 3 luni a urcat la 6,47%, un nivel ridicat, care duce cu siguranță la rate mai mari de credit.
Într-adevăr, economiștii se așteaptă ca deprecierea leului să aducă și un nou val de creșteri de prețuri. Situația este complicată și neclară, iar cititorul trebuie să fie pregătit pentru o scumpire semnificativă în toate domeniile.
