Intrebari si raspunsuri despre estimarile investitorilor imobiliari din Romania pentru 2026
Context: Principalele tendințe pe piața imobiliară din România arată o anticipare a creșterii chiriilor, în special pe segmentul de birouri, conform raportului realizat de Cushman & Wakefield Echinox. A patra ediție a Real Estate Investors Sentiment Barometer oferă o perspectivă asupra percepției investitorilor, bazată pe interviuri cu manageri din domeniu.
Q&A
Intrebare: Ce s-a intamplat?
Raspuns: Principalii investitori și dezvoltatori imobiliari din România anticipează o creștere a chiriilor în 2026, în special pe segmentul de birouri, și o consolidare a cererii pentru spații imobiliare noi. Aceste concluzii provin din a patra ediție a Real Estate Investors Sentiment Barometer, realizată de Cushman & Wakefield Echinox, pe baza interviurilor cu manageri ai unor companii care dețin în România un portofoliu de peste 15 miliarde de euro.
Intrebare: Cine este implicat?
Raspuns: Raportul a fost realizat de Cushman & Wakefield Echinox, iar respondenții sunt manageri ai companiilor ce dețin un portofoliu semnificativ de active imobiliare, reprezentând aproximativ 50% din piața imobiliară modernă din România.
Intrebare: Ce inseamna asta pe termen scurt?
Raspuns: Cei mai mulți respondenți prevăd o evoluție pozitivă a chiriilor pentru birouri în următoarele 12 luni, cu 56% mizând pe creșteri. În sectorul industrial și logistic, așteptările s-au temperat, iar în retail, majoritatea anticipând stabilitate sau creșteri moderate.
Intrebare: Ce urmeaza?
Raspuns: Investitorii intenționează să își extindă sau să își mențină portofoliile în 2026. Băncile rămân principala sursă de finanțare, iar orașele secundare și terțiare se dovedesc a fi atrăgătoare pentru investitori. De asemenea, se preconizează o livrare semnificativă de noi spații de birouri, industriale și retail în următorii doi ani.
