România: Comerțul Online Înfloritoare Crește Oportunități Pentru Investitori și Dezvoltatori în Piața Logistică
Comerțul online, un motor de creștere semnificativ în sectorul industrial și logistic, continuă să oferă oportunități inovatoare pentru dezvoltatori și investitori. Conform raportului “Quo Vadis E-commerce” realizat de Cushman & Wakefield, România este încet dincolo de poziția sa strategica și costurilor competitive la nivel european, consolidându-se ca un nod logistic important în Europa Centrală și de Est.
Într-un climat economic dinamic, România se află în centrul unei transformări rapide a pieței logistice. De obicei, multe dintre cele mai mari companii de e-commerce operează aproximativ un milion de metri pătrați de spații industriale și logistice, inclusiv proiecte închiriate și parcuri aflate în proprietate. Aceste companii sunt printre primii cinci ocupanți de spații logistice din România.
În timp ce pieța de e-commerce din România s-a întins până la 7,7 miliarde de euro în 2024 și se preconizează că crește cu o rată medie anuală de 7,5% până în 2029, costurile asociate cu logistica și construcția au fost influențate în mod semnificativ. Cu toate acestea, forța de muncă din sectorul logistic rămâne relativ competitive în comparație cu alte țări europene, ceea ce reprezintă o avantaj pentru investitori.
Într-o situație mult mai semnificativă și neclarată, Cushman & Wakefield Echinox subliniază că viitorul comerțului online în România este extrem de promițător. Pe măsură ce țara continuă să se integreze în piața digitală a UE, sectorul e-commerce oferă numeroase oportunități pentru afacerile dispuse să inoveze și să se adapteze la peisajul aflat în continuă schimbare. În mod paradoxal, companiile din logistica, tehnologie și retail beneficiază de extinderea pieței digitale, dar trebuie să abordeze proactiv provocările existente și să câștige din ce în ce mai multă încredere din partea consumatorilor.
De asemenea, investitorii sunt tot mai interesați de această piață în plină expansiune. România devine un hub strategic pentru distribuția regională, iar fenomenul creșterei comerțului online determină o nevoie acută de infrastructură logistică modernă. Retailerii și operatorii de e-commerce își extind rețelele de distribuție pentru a răspunde cererii consumatorilor și pentru a îmbunătăți timpii de livrare.
Pandemia a accelerat tranziția către comerțul online, multe întreprinderi mutându-și activitățile în mediul digital. În 2024, numărul cumpărătorilor online s-a majorat semnificativ la 10,2 milioane de persoane, reprezentând aproximativ 55% din utilizatorii români de internet. Platformele de marketplace online, precum eMag, joacă un rol important în creșterea vânzărilor online, atrăgând din ce în ce mai mulți comercianți.
Creșterea comerțului transfrontalier, în special în contextul aderării la spațiul Schengen, va stimula cererea pentru locații logistice în apropierea frontierei. Acest trend poate fi observat în orașele din vestul și sudul României, cum ar fi Arad, Timisoara, Giurgiu sau zonele metropolitane extinse a Bucureştiului.
Deși piața de e-commerce din țară este estimată să atingă venituri de 47,8 miliarde de euro între 2025 și 2029, trendurile precum vânzarea de produse second-hand ar putea avea un impact asupra pieței logistice. Mai multe dintre români cumpără îmbrăcăminte second-hand, nu doar pentru a economisi bani, ci și datorită unei conștientizări crescânde a impactului asupra mediului.
