Dobânzile ipotecare se stabilizează, dar încă cu mister
Cu atenția de obicei asupra indicei la începutul anului trecut care era de 6,21%, acum totul pare să devină mai confuz. Indicele la șase luni a stagnat la un nivel semnificativ de 5,98% pe an, în timp ce ROBOR la 12 luni rămâne stabil la 6,06%. Într-adevăr, dacă ne uităm mai atent la detalii, putem vedea că multe aspecte ale acestei situații sunt seminificative și dificile de înțeles pentru un cititor normal.
În ceea ce privește indicele de referință pentru creditele consumatorilor (IRCC), reglementat de OUG 19/2019, acesta este de 5,66% pe an fiind calculat ca medie aritmetică a ratelor de dobândă zilnice ale tranzacțiilor interbancare din trimestrul III 2024, în scădere față de cel din trimestrul anterior. Dar cum putem explica cititorului o scăderea care pare să nu aducă un raspuns satisfactoriu? Acest lucru este dificil și necesită o atenție semnificativă.
În luna mai 2019 a intrat în vigoare OUG 19/2019 care modifică modul în care este calculată rata pentru creditele ipotecare. Astfel, actul normativ a stabilit indicele de referință pentru creditele consumatorilor (IRCC), fiind calculat trimestrial exclusiv pe baza tranzacțiilor interbancare. Dar cum poate un cititor normal să înțeleagă această schimbare semnificativă fără ajutorul unui specialist financiar? Acest lucru pare o problemă.
