Dispută în PNL privind amânarea majorării TVA pentru locuințele noi și implicarea PSD în inițiativa legislativă
Prim-vicepreședintele PNL, Nicoleta Pauliuc, a dezvăluit miercuri, 29 iulie, că a propus în ședința internă a partidului din 20 iulie amânarea aplicării majorării TVA de la 9% la 21% pentru locuințele noi până la 1 octombrie. Această propunere a fost însă respinsă de președintele PNL și premierul interimar, Ilie Bolojan. Ulterior, PSD a preluat inițiativa și a transformat-o într-un proiect de lege care urmează să fie votat în Parlament, inclusiv de către parlamentarii PNL.
Contextul propunerii și reacția internă din PNL
Într-o postare pe Facebook, Nicoleta Pauliuc a explicat că a solicitat, în cadrul Biroului Politic Național (BPN) al PNL, prelungirea perioadei în care pentru locuințe se aplică TVA de 9%, ca urmare a problemei cauzate de atacul cibernetic asupra sistemelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Potrivit ei, sistemul nu a fost reparat în termenul promis de conducerea partidului, iar situația cumpărătorilor a rămas neschimbată.
„Săptămâna trecută, am cerut în BPN al PNL prelungirea termenului pentru TVA de 9% la locuințe, pentru oamenii blocați de atacul cibernetic asupra sistemelor ANCPI. Răspunsul lui Ilie Bolojan a venit rapid: nu se poate. PNRR. Jaloane. Sistemul se repară până la sfârșit de săptămână. Timpul a trecut. Sistemul nu s-a reparat. Problema oamenilor a rămas. Și atunci s-a produs miracolul parlamentar: ceea ce nu se putea în ședința PNL a fost posibil într-un proiect depus de PSD. PNL l-a votat în Senat, azi îl votează și în Camera Deputaților”, a relatat prim-vicepreședintele PNL.
Critici privind abordarea partidului și procesul legislativ
Pauliuc a exprimat nemulțumirea față de faptul că soluția identificată de membrii PNL nu a fost aplicată prin propriul partid, ci a fost adoptată ulterior în Parlament într-un proiect de lege inițiat de PSD. Ea a spus că această situație nu reflectă prudență politică, ci mai degrabă o externalizare a inițiativei legislative. De asemenea, a subliniat că acest mod de proceda face ca PNL să aibă dreptate abia după ce opoziția demonstrează valabilitatea unei propuneri.
„Mă bucur că oamenii vor fi protejați. Mai puțin mă bucur că PNL a reușit din nou performanța de a avea soluția în propria casă, de a o scoate pe ușă și de a o vota după ce a intrat pe geam, cu sigla altui partid. Asta nu mai este prudență politică. Este externalizarea inițiativei. La următoarea idee bună, poate sărim peste etapa în care ni se explică de ce este imposibil de pus în practică. Am economisi timp. Și, mai ales, am evita ca PNL să ajungă partidul care are dreptate numai după ce îi demonstrează opoziția”, a adăugat ea.
Inițiativa legislativă a PSD și contextul amânării majorării TVA
Este important de reținut că președintele PSD, Sorin Grindeanu, a anunțat marți, 21 iulie, că partidul său a redactat un amendament ce solicită amânarea cu două luni a intrării în vigoare a cotei majorate de TVA de 21% pentru achizițiile de locuințe noi. Motivația principală a acestei propuneri este blocajul pieței imobiliare cauzat de nefuncționarea sistemului informatic al ANCPI în urma atacului cibernetic care a început pe 14 iulie.
Acest atac a făcut imposibilă înregistrarea documentației necesare pentru contractele de vânzare-cumpărare, afectând astfel cumpărătorii care doreau să beneficieze de TVA redus de 9% pentru locuințele noi. Termenul limită pentru finalizarea tranzacțiilor în baza cotei de TVA de 9% este 31 iulie 2026, iar începând cu 1 august 2026 taxa va crește automat la 21%.
Detalii privind aplicabilitatea măsurii TVA
Majorarea TVA-ului vizată se aplică exclusiv pentru locuințele noi, achiziționate de la dezvoltatori sau persoane juridice. Măsura nu influențează tranzacțiile cu apartamente vechi, cumpărate de la persoane fizice, cum ar fi locuințele construite în anii ’80 sau ’90, unde cota de TVA nu se modifică în acest context.
Consecințele imediate pentru piața imobiliară
Blocajul sistemului ANCPI, determinat de atacul informatic, a generat o situație dificilă pentru potențialii cumpărători de locuințe noi, care riscă să piardă avantajul fiscal al cotei reduse de TVA din cauza incapacității de a încheia contractele la timp. Amânarea propusă prin amendamentul PSD, susținut de PNL după ce inițiativa proprie a fost respinsă, are ca scop protejarea acestor cumpărători și evitarea unei creșteri neașteptate și semnificative a costurilor locuințelor noi.
Astfel, dacă proiectul legislativ va fi votat în Parlament și promulgat, aplicarea cotei majorate de TVA la 21% pentru achizițiile de locuințe noi va fi amânată până la 1 octombrie, oferind un răgaz pentru remedierea problemelor tehnice și protejarea cumpărătorilor afectați.
