“`html
Piețele Imobiliare în Colaps? Cumpărătorii Mănâncă Bani!
Piața imobiliară, ăăă, din România, adică, situația din sectorul acesta a ajuns un fel de barometru al, cum să spun, al confuziei totale și al dinamicii economice, așa zic reprezentanții RE/MAX România, care tot, cum să zic, analizează datele astea care zici că se schimbă de la o zi la alta, ioi, dar despre ce vorbim mai exact?
Ei bine, se pare că românii, da, ăștia sunt tot mai atenți la cumpărături, adică, nu că n-ar fi fost, dar acum au început, băi, să se uite mai cu atenție pe la zone, accesibilitate, costuri, și tot așa. Cumpărătorii ajung să prefere apartamentele alea vechi, care sunt mai ieftine și pot fi, cum zice toată lumea, ocupate immediat, dar parcă totuși e o nebunie, nu credeți?
„Apartamentele astea vechi, da, au crescut în popularitate, adică, prețurile au explodat, în special în zonele centrale, dar stai, stai, ce-mi zici? Periferia cu proiectele noi nu au satisfăcut cererea, da’ sunt mai scumpe, deci hai să ne uităm la piețele alea unde poți să muți mai repede. Asta spune președintele RE/MAX, adică Răzvan Cuc, dar e clar?”
Acum, un alt lucru, cum să zic, ciudat e că oamenii încep să cumpere case pe cash, fără să aștepte de la bănci, uau, asta se întâmplă în orașe mari precum București, Cluj și, hop, Brașov, unde toată lumea zice „Hey, hai să ne investim banii în imobiliare, că băncile sunt nesigure!”, ceea ce e, cum să zic, un comportament, interesant.
Și Răzvan Cuc continuă să spună despre condițile astea de instabilitate, care au răcit piața, undeva pe la jumătatea anului, adică, deciziile cumva s-au amânat sau devenit cash, și doar oamenii care aveau mulți bani au cumpărat, sărăcia devine cutremurătoare și băncile sunt ca umbra, iahts, de neglijate.
Până și comisioanele au crescut, cu 20% raportate de RE/MAX, comparativ cu anul trecut, iar asta, băi, e ceva! Majoritatea vânzărilor sunt rezidențiale, adică aproape 88,4% iar restul, cumva, se pierde pe drum, segmentul comercial și industrial, fiind, totuși, în umbra imobiliarelor rezidențiale, surprinzător, nu?
Când vine vorba de cele mai mari tranzacții, iată, un teren din Ilfov a fost vândut cu 4,2 milioane de euro, wow, apoi un alt teren din Brașov la 2,2 milioane și un bloc din Mediaș cu 1,52 milioane de euro. Îți dai seama că e o nebunie totală?
Până la urmă, RE/MAX e lider, dar mulți habar nu au și are peste 800 de agenți activi în România, ăștia fiind cei mai puternici în imobiliare, hai să clarificăm, adică, aici, la nivel mondial sunt și mai mari. Dar lucrurile sunt, cum să spun, rămân neclare, pentru că lumea se întreabă, unde vom ajunge cu toate astea?
“`
