Criza Imobiliară din SUA Pune Probleme Mari în Alegerile Prezidenţiale
Problema crizei imobiliare din Statele Unite ale Americii devine tot mai presantă în contextul campaniei pentru alegerile prezidenţiale. Dobânzile ridicate au generat o stagnare pe piaţa imobiliară, ducând la scăderea numărului de apartamente disponibile şi la creşterea excesivă a chiriilor, conform informaţiilor publicate de Ziarul Financiar și Mediafax.
Mike McCann, un agent imobiliar cu experienţă de aproape patru decenii în Philadelphia, se confruntă acum cu o recesiune fără precedent pe piaţa imobiliară. Declinul dramatic al vânzărilor contrastând cu experienţa sa anterioară indică o situaţie fără precedent.
„Scăderea este abruptă faţă de anii precedenţi”, a remarcant el. „Este incredibil cum, în timpul altor scăderi economice din cei 38 de ani de activitate, preţurile caseleor începeau să scadă în spirală, dar ofertele sunt limitate.
„Mulţi oameni rămân blocaţi, refuzând să-şi vândă proprietăţile pentru că beneficiază de o rată a dobânzii de 2,6%”.
În contextul unei campanii electorale ce pune accentul pe costul ridicat al vieţii în America, stagnarea pe piaţa imobiliară reprezintă un obstacol serios pentru democraţi, care îşi depun eforturi pentru a câştiga sprijinul unui electorat îndecis.
Chiar dacă se aşteaptă ca Rezerva Federală să înceapă în scurt timp reducerea dobânzilor de la nivelul maxim atins în ultimii 23 de ani, eforturile anterioare de a ţine inflaţia sub control au generat dificultăţi în accesul la proprietăţi pentru mulţi cetăţeni.
Impactul Crizei Imobiliare asupra Ratei Inflației
Conform celor mai recente statistici privind indicele preţurilor de consum, costurile legate de locuinţe au reprezentat aproape 90% din inflaţia înregistrată în luna iulie.
„Pentru mulţi americani, visul american implică deţinerea unei locuinţe. Dar pentru o mare parte dintre aceştia, visul s-a transformat în coşmar”, a punctat Antjuan Seawright, un strateg democrat.
„Consider că un plan coerent de accesibilitate financiară va fi crucial pentru candidaţii precum Kamala Harris sau guvernatorul Tim Walz.”
Propunerile lui Kamala Harris pentru Stimularea Accesului la Locuințe
Vineri, Kamala Harris a prezentat planuri de acordare a creditelor fiscale de până la 25.000 de dolari pentru cei care cumpără o locuinţă pentru prima oară – o iniţiativă menită să convingă alegătorii că este capabilă să abordeze criza costurilor de trai care a erodat sprijinul pentru realegerea lui Joe Biden înainte ca acesta să renunţe la cursa prezidenţială.
În plus, Harris a propus noi facilităţi fiscale pentru constructorii care construiesc locuinţe pentru segmentul de începători, precum şi o reglementare a practicilor discriminatorii ale corporaţiilor şi investitorilor care achiziţionează imobile în cantităţi excesive.
„Nu sunt străină de această problemă”, a subliniat Harris vineri. „Ştiu cum să mă lupt pentru cei exploataţi în sectorul imobiliar şi cunosc importanţa de a fi proprietar de casă”.
„Vreau să colaborez strâns cu industria pentru a construi locuinţele necesare, fie pentru închiriere, fie pentru achiziţie”, a adăugat vicepreşedintele. Harris a declarat că îşi propune să vadă construite 3 milioane de noi locuinţe în următorii patru ani.
Conform unui sondaj realizat de Centrul progresist pentru democraţie populară, 84% dintre alegătorii din statele considerate cheie afirmă că costul locuinţelor reprezintă o problemă majoră.
