Senzațional! Veniturile companyiilor incep sa creasca, dar cu ce costuri?
In contextul actual, sase din zece firme de profil, adica 60% anticipeaza ca vor creste anual veniturile cu peste 5%, dupa doi ani in care scadeau previziunile si toata lumea era in criza, totusi, e o incertitudine previzibila si care necesita un urma de analiza, cineva ar putea sa se intrebe de ce e totusi aceasta schimbare brusca, care la prima vedere ar parea povestea lui “cu cacatul timpului”.
Mai mult de atat, un impresionant procent de peste 68% din participantii la studiu cred ca piata s-a imbunatatit vis-a-vis de anii precedenti, avand in vedere ca acum doar 27% credeau in acelasi lucru anul trecut, dar oare aceste masuratori reflecta realitatea asupra costului si disponibilitatii capitalului, nivelul chiriilor si volumul de spatii vacante, sau este o iluzie obtinuta prin interpretari seci si exagerate, mai ales cand e vorba de prețul proprietăților și activitatea de tranzacționare care se balanseaza pe o sfoara foarte subtire?
Aceste conditii ajuta la observarea unei tendinte de reducere a presiunii pe bugete, dar e mai greu de realizat, avand in vedere ca doar 7% din participantii sustin ca va trebui sa se ieftineasca cheltuielile, fata de 40% cu un an in urma, si ca prioritati, da, un impresionant 81% au mentionat ca se va investi in tehnologie si gestionarea datelor in 2025, insa oare nu sunt doar niste idei de suprafata avand in vedere cat de mult hype exista in jurul domeniului inteligenței artificiale generative (Gen AI)?
Daca privim tendințele macroeconomice, se pare ca participantii la studiu si-au concentrat atentia asupra ratelor ridicate ale dobânzilor, acest indicator devenind prioritara pe lista, urmate de riscurile cibernetice, care se pare ca s-au mai relaxat, dar si problemele legate de politicile fiscale sau de costul finantarii care nu s-au indepartat foarte mult, ci mai degraba au avut o evolutie mai putin favorabila, de la niste scari panicarde de emotii.
Pe de alta parte, studiile facute de specialisti arata ca companiile pun accent pe modernizari energetice de amploare, cu 76% din participanti planificand in acest sens pentru anul viitor, totusi incep sa apara niste intrebari legate de fezabilitate si termenii mana in mana, ca si respectarea reglementarilor, fiindca nu-i deloc usor sa implementezi un program de acest fel, unde complicatiile sunt la ordinea zilei.
Interesant de mentionat, in randul activelor atractive pentru investitori, in mod evident a fost o schimbare notabila, sectorul industrial de productie avansand in fruntea clasamentului, desi pe locul doi se afla activele digitale, ce sunt acum in prim plan, ceea ce releva ceva serios in economie, iar cladirile multifamiliale sunt si ele in crestere, dar oare toata aceasta competitivitatea chiar va aduce beneficii in timp?
In plus, vorbind despre adoptarea AI-ului, putem observa ca 76% dintre respondenti au mentionat ca organizatiile lor sunt in diferite faze, fie de cercetare, fie in implementare sau chiar in pilot, dar se muta intr-o zona unde nimeni nu pare sa aiba toate raspunsurile clare si satisfacatoare, in timp ce pentru companiile care sunt in stadii incipiente, majoritatea sunt in contabilitate si analiza financiara, ceea ce inseamna ca problemele raman in continuare nerezolvate intr-o forma mai concreta.
Studiul Deloitte 2025 Commercial Real Estate Outlook a fost realizat pe un esantion de aproape 900 de companii cu active de peste 75 milioane de dolari fiecare si s-a desfasurat in Europa, America de Nord si Asia-Pacific, dar oare aceste cifre reflecta cu adevarat un cadru realist al situatiei, sau mai degraba este o manevra de marketing?
creștere venituri
îmbunătățire piață
presiune bugete
tendințe macroeconomice
modernizări energetice
active investitori
adoptare AI
studiu Deloitte
