Controverse în PNL privind prelungirea cotei reduse de TVA de 9% pentru tranzacțiile imobiliare
Prim-vicepreședintele Partidului Național Liberal (PNL), Nicoleta Pauliuc, a propus în cadrul unei ședințe a conducerii partidului un amendament menit să prelungească termenul până la care tranzacțiile imobiliare pot beneficia de cota redusă de TVA de 9%. Această inițiativă intervine în contextul în care, începând cu 1 august 2026, cota de TVA pentru locuințele noi urmează să crească la 21%. Propunerea a fost însă respinsă de Ilie Bolojan, coechipierul său din conducerea PNL.
Originea propunerii și opoziția internă
Propunerea a fost făcută cu scopul de a oferi o măsură de sprijin persoanelor care riscă să piardă facilitarea fiscală de 9% TVA pentru achiziția unui imobil, din cauza unor întârzieri cauzate de un atac cibernetic asupra sistemului informatic al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Inițiativa prevedea extinderea termenului limită de aplicare a cotei reduse până la 31 octombrie 2026.
Cu toate acestea, Ilie Bolojan a respins propunerea argumentând că astfel de excepții nu sunt posibile deoarece ar contraveni jaloanelor stabilite în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și ar afecta negativ veniturile bugetare.
Criticile lui Nicoleta Pauliuc și clarificările privind propunerea
Ulterior, prim-vicepreședintele PNL a revenit cu critici la adresa lui Ilie Bolojan, declarând că acesta „fie a fost informat greșit, fie nu a înțeles propunerea” formulată. Pauliuc a explicat că amendamentul nu urmărește să creeze o facilitate fiscală pentru cumpărători noi, ci doar să susțină persoanele care deja aveau antecontracte semnate înainte de 1 august 2025 și care îndeplinesc condițiile legale pentru beneficii.
„Legea este foarte clară: de cota de 9% pot beneficia numai persoanele care aveau deja antecontractele încheiate înainte de 1 august 2025 și care îndepliniseră condițiile prevăzute de lege. Categoria beneficiarilor este deja închisă. Nu poate veni nimeni astăzi să semneze un antecontract nou și să solicite TVA de 9%. Prin urmare, nu propun o excepție. Nu inventez o categorie nouă de beneficiari. Nu schimb regulile pentru viitor”, a subliniat Pauliuc.
Argumentul respectării angajamentelor statului
Nicoleta Pauliuc a afirmat că solicitarea sa se bazează pe necesitatea ca statul să își respecte promisiunile făcute cetățenilor care și-au făcut planurile de viață pe baza legii actuale. Ea a propus ca termenul pentru finalizarea tranzacțiilor imobiliare cu TVA redus să fie prelungit printr-o sesiune extraordinară a Parlamentului în luna iulie.
„Singura soluție, pe care o susțin, este ca, într-o sesiune extraordinară a Parlamentului din iulie, termenul pentru finalizarea acestor tranzacții să fie prelungit. Responsabilitatea fiscală nu înseamnă ca statul să își acopere propriile greșeli din buzunarul cetățeanului. Cetățeanul trebuie să respecte legea. Dar și statul trebuie să își respecte cuvântul”, a conchis Pauliuc.
Contextul actual al facilității fiscale
În prezent, termenul limită pentru tranzacțiile imobiliare care pot beneficia de cota redusă de TVA de 9% este 31 iulie 2026. După această dată, cota de TVA revine la 21% pentru locuințele noi. Deși nu a fost încă adoptată o decizie oficială de prelungire a facilității, în Parlament au fost depuse proiecte de lege de urgență care vizează extinderea acestui termen.
Inițiativa Nicolăi Pauliuc reflectă o preocupare pentru vulnerabilitățile generate de problemele tehnologice ale instituțiilor statului, care au afectat procesul de achiziție pentru unii cumpărători. Aceasta pune în discuție și felul în care politicile fiscale și angajamentele legislative trebuie să țină cont de astfel de circumstanțe externe pentru a nu răni interesele cetățenilor.
