Conflict tensionat în Bergerac: Proprietar și chiriași în luptă pentru o casă
În orașul francez Bergerac, situat în departamentul Dordogne, un proprietar s-a aflat în mijlocul unei dispute dramatice cu chiriașii săi, care au refuzat să părăsească o locuință după expirarea contractului de închiriere. În loc să aștepte hotărârea instanței, bărbatul a ales să se mute inapoi în casa sa, conviețuind în condiții tensionate cu cei șapte chiriași pentru mai multe zile, conform relatării publicației Sud Ouest.
Originea neînțelegerii: Istoricul contractului de închiriere
Casa în cauză a fost achiziționată de către proprietar în 2019 și supusă unor lucrări complete de renovare. În 2024, acesta a decis să o închirieze mobilată, pe o perioadă determinată de doi ani, deoarece urma să petreacă o ședere în Canada. În urmă cu șase luni înainte de terminarea contractului, proprietarul a notificat chiriașii cu privire la intenția sa de a reveni în locuință.
Cu toate acestea, chiriașii au anunțat, cu doar o săptămână înainte de data limită, că nu intenționează să părăsească locuința, deși contractul de închiriere fusese deja încheiat.
Șapte persoane, un singur spațiu și intervenția poliției
Revenit în Franța fără o altă locuință disponibilă, proprietarul s-a mutat în casă pe 23 iunie 2026, ignorând prezența chiriașilor. Astfel, șapte persoane au trăit sub același acoperiș, dar fără comunicare între ele, creând o atmosferă încărcată de tensiune.
„Evident, a fost complicat; eram șapte în casă, fiecare pe cont propriu, și nu vorbeam între noi. Neavând un loc unde să stau, am decis să locuiesc ilegal în propria mea casă”, a spus proprietarul cu privire la această perioadă.
Patru zile mai târziu, poliția a intervenit și i-a informat pe proprietar că nu are un cadru legal pentru a conviețui cu chiriașii care nu fuseseră evacuați oficial. În ciuda acestei recomandări, proprietarul a mutat o rulotă în fața porții casei, conectând-o temporar la infrastructura de apă și energie electrică a locuinței.
Lucrurile escaladează: De la șicanări la întreruperi de utilități
De pe poziția rulotei, bărbatul a descoperit că chiriașii acumulaseră o datorie de peste 2.000 de euro pentru consumul de apă în cei doi ani de contract, creanță pe care o considera inacceptabilă. Ca reacție, el a tăiat conducta de apă la contor.
În răspuns, chiriașii au întrerupt alimentarea cu energie electrică a rulotei. Hotărât să păstreze controlul, proprietarul a contactat furnizorul de electricitate pentru a reduce puterea alimentării la un nivel minim tehnologic.
Astfel, de fiecare dată când chiriașii încercau să folosească aparate electrocasnice, siguranța electrică generală se declanșa automat. Privându-i astfel de apă și energie, proprietarul a reușit să precipite decizia chiriașilor de a părăsi imobilul după câteva zile.
Daune însemnate și litigiul în instanță
După ce a recuperat cheile casei pe 5 iulie, proprietarul a constatat cu stupoare degringolada în care a fost lăsată locuința. Instalațiile sanitare erau distruse, iar pereții prezentau urme extinse de mucegai și deteriorări grave.
Estimările inițiale pentru reparațiile și igienizarea spațiului ating valoarea de 42.000 de euro, sumă pentru care proprietarul pregătește o acțiune în justiție împotriva chiriașilor.
În schimb, chiriașii susțin că intenția lor a fost inițial să părăsească locuința într-o stare curată, dar că dificultățile în găsirea unei locuințe mai spațioase pentru familia lor i-au împiedicat să se mute la timp. Referitor la datoria de apă, aceștia atribuie suma unei presupuse erori de calcul a furnizorului de servicii.
Contextul mai larg al întârzierilor și refuzurilor de evacuare în Franța
Acest caz reflectă o problemă mai amplă în Franța, unde refuzurile de relocare a chiriașilor după încheierea contractelor de închiriere sunt tot mai frecvente. Recent, un cuplu de proprietari a reușit abia după mai bine de doi ani să recupereze cheile unei locuințe pentru care nu primiseră chirie timp de cinci ani.
Situațiile asemănătoare ridică probleme juridice și sociale importante, pe care proprietarii și chiriașii le gestionează adesea cu eforturi și costuri mari, în absența unor soluții rapide și eficiente din partea autorităților.
