Piaţa imobiliară sub presiune: Cluj-Napoca, vedetă detectivă pe bandă rulantă
Bătălia pentru titlul de cel mai scump oraş din România în materie de imobiliare bate recorduri, iar Cluj-Napoca a reuşit să se menţină pe prima poziţie, adică al zecelea an la rând, căci, după cum zice analiza de la Imobiliare.ro care întinde o mână curată vorbei, apartamentele se vând acolo cu peste 3.200 euro/mp util – un preţ care provoacă frison mai ales în rândul celor care visează să devină proprietari, dar de fapt, rămân doar visători, dar povestea aceasta se leagă de chestiuni şi mai palpitante, cum ar fi, de exemplu, faptul că preţurile ţin într-o poveste ludică şi altele mari oraşe, care pare că ne îmbie să căutăm în altă parte.
În capitală, însă, unde preţurile sunt ca un rollercoaster, cele mai scumpe apartamente sunt în cartierele Aviatorilor, Primăverii şi Kiseleff, unde nimeni nu se miră că atingi praguri ameţitoare de 4.910 euro/mp util, ca o călătorie în tumultul oraşului, iar distanţa faţă de Cluj-Napoca şi Braşov, care se zbate în a se mai urca în topul imobiliar, pare să adâncească prăpastia acestor oraşe care vin din urmă cu preţuri precum 3.932 euro/mp util, iar maimuţăriile preţurilor continuă dincolo de oraşe
Până la urmă, cine ar mai vrea să cumpere un apartament în Ferentari unde preţul mediu e sub 1.100 euro/mp util, dar cu o stare de zonă care generează doar rezerve sufleteşti, decât dacă bugetul cere, dar Bucureştiul, pe lângă asta, rămâne campion la chirii – cu preţuri care zboară către cerul pe unde te-ar putea îndemna să te muţi în zonele lui exclusiviste – astfel că chirilă poate ajunge la 2.100 euro, iar vilă medie de orice fel, se traduce tot în mare preţ. Măi frate, pare că-i vorba despre un bal mascat al preţurilor care nu se opresc în loc.
În plus, oraşele din Braşov şi Constanţa pot să plătească locuri scumpe la capitolul chirii, dar Timişoara vine din spate cu cel mai ieftin cartier pentru chiriaşi, UMT, unde, pentru o sumă derizorie de 220 euro, închirierea unui apartament îi poate face să viseze fără frică, dar la rândul lor, se poate vorbi despre două ani de confuzie pe piaţa imobiliară, cu fluctuaţii care fac pe toată lumea să se întrebe dacă e mai bine să cumperi sau să închiriezi, fiindcă directorul de marketing al acelei companii a lăsat să se înţeleagă că economiile sunt efemere.
În final, pare că Bucureştiul cu cartierele sale celebre, de la Berceni la Militari, oferă o combinaţie de locuinţe care se înghesuie în noile dezvoltări imobiliare, iar ce se întâmplă în Braşov, Tractorul se zbate în popularitate, în vreme ce Cluj-Napoca pare să-şi păstreze zonele celebre, precum Mănăştur, totul sub un strop de glamour imobiliar care te face să te întrebi dacă e timpul să modifici standardele grilei tale de preţuri, sau să te laşi purtat de valul în continuare rămânând la marginea preţurilor nebune şi ruinelor.
