Cluj-Napoca se pregătește pentru un nou pol urban – o fostă platformă industrială va deveni un paradis al culturii, divertismentului și shopping-ului

Cluj-Napoca se pregătește pentru o transformare urbană majoră, o investiție de peste jumătate de miliard de euro transformând fosta platformă industrială Carbochim într-un ansamblu modern, deschis comunității: o oază verde, plină de cultură, divertisment, shopping și spații de birouri premium.

Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim și restructurarea zonei din Piața 1 Mai a fost aprobat de Consiliul Local Cluj-Napoca. Proiectul, dezvoltat de IULIUS în parteneriat cu Atterbury Europe, se află în etapa de obținere a autorizației de construcție și promite să devină un punct de reper pentru oraș, integrând armonios spații verzi, cultură, divertisment, shopping și spații de birouri premium într-un concept urban unic.

Proiectul este rezultatul unui amplu proces de analiză și implementare a solicitărilor venite din partea autorităților, comisiilor de specialitate, diferitelor instituții și ale comunității locale. Platforma online de consultare publică www.partedincluj.ro a generat circa 9.500 de păreri, contribuind la definirea viziunii proiectului.

O fostă zonă industrială se transformă într-o oază verde și vibrantă

Noua Parte din Cluj promite să fie un proiect inovativ, care va contribui la îmbunătățirea calității vieții în oraș, transformând o fostă zonă industrială într-un pol de atractivitate urbană, accesibil întregii comunități. Proiectul va conecta zona cu râul Someș prin amenajarea culoarului verde-albastru ca platformă socială, oferind acces la natură și o zonă relaxantă pentru locuitorii orașului.

O grădină urbană nouă, de peste 52.000 mp de spații verzi amenajate, va fi integrată în proiect, cu arbori de mari dimensiuni, care oferă beneficiile unui parc matur. Peste 700 de arbori, cu vârste care ajung până la 60 de ani și înălțimi de peste 13 metri, se află deja într-o pepinieră găzduită de USAMV Cluj, așteptând să fie plantați în noua oază verde. Proiectul va include și o grădină japoneză, oferind o varietate de spații verzi pentru relaxare și recreere.

Cultură, divertisment și shopping la un loc

Proiectul va transforma fosta platformă industrială într-un hub vibrant, plin de viață, care va oferi o gamă largă de posibilități de recreere și divertisment pentru toate vârstele.

Printre punctele forte ale proiectului se numără:

• Un centru de arte performative, amplasat în hala cu arcade, construită în anii `50, care va fi gestionat în parteneriat cu Centrul Cultural Clujean, oferind un spațiu dedicat susținerii mediului artistic și creativ local.
• O sală de spectacole, o premieră pentru un proiect real-estate din România, care va contribui la diversificarea ofertei culturale a orașului.
• Spații dedicate divertismentului pentru toate vârstele, de la centre interactive la open air cinema, librărie-concept și zone dedicate pentru sport și wellness.
• Un hub medical, care va oferi servicii medicale moderne pentru comunitate.
• Un fresh market, unde locuitorii vor putea găsi produse locale proaspete, oferind o alternativă la supermarketurile din oraș.
• Spații de birouri premium, care vor susține antreprenoriatul local și vor atrage noi companii în oraș.

Proiectul va oferi o gamă largă de branduri premium și mass market, ancore cu profil dedicat familiilor și home&deco, precum și cafenele cu tematică internațională și restaurante concept din țară.

Conectivitate urbană îmbunătățită

Proiectul va integra fosta platformă industrială în țesutul urban al Cluj-Napoca, îmbunătățind conectivitatea cu vecinătățile și cu restul orașului. Investiția IULIUS în reamenajarea malului râului Someș se aliniază la strategia orașului pentru dezvoltarea culoarului verde-albastru, contribuind la îmbunătățirea accesibilității zonei.

Proiectul va include:

• Un nou pod rutier peste Someș, cu patru benzi auto, trotuare și piste velo.
• Modernizarea străzilor Porțelanului și Câmpul Pâinii și sistematizarea intersecției lor cu str. Paris.
• Două pasarele pietonale, spre Parcul Armătura și zona verde adiacentă străzii Nădășel.
• Aproximativ 3.200 metri de infrastructură velo, pe întreg perimetrul proiectului, inclusiv pe linia Someșului.

Proiectul va fi deservit de aproximativ 4.800 de locuri de parcare, subterane și supraterane, pentru 900 dintre acestea fiind asigurate conexiuni pentru încărcarea mașinilor electrice. Totodată, vor fi peste 2.500 de spații pentru parcarea bicicletelor.

Un nou capitol pentru Cluj-Napoca

Noua Parte din Cluj promite să fie un proiect inovativ, care va transforma fosta zonă industrială într-un pol de atractivitate urbană, oferind o gamă largă de beneficii pentru comunitate. Proiectul va contribui la dezvoltarea economică, culturală și socială a Cluj-Napoca, aducând un plus de valoare orașului și îmbunătățind calitatea vieții pentru locuitorii săi.

Proiectul se află în etapa de obținere a autorizației de construcție, iar prima etapă a lucrărilor, cea de dezmembrare a fostelor hale industriale, este aproape de finalizare. Cluj-Napoca se pregătește pentru un nou capitol, o etapă de transformare urbană care promite să aducă un nou val de energie și vitalitate orașului.