Cluj-Napoca, orașul investițiilor năprasnice! Complexitatea dezvoltării pe fosta platformă CUG
Dezvoltatorul Hexagon, se pare că s-a hotărât că fosta platformă industrială CUG din Cluj-Napoca este locul ideal pentru a-și afuma viziunile ambițioase, astfel că a scos din buzunar peste 20 de milioane de euro, dar așa cum se zice, vorba vine, luna aceasta, o tranzacție greu de ignorat, poate cea mai mare din anul acesta în imobiliare, tensiuni, prețuri, tensiuni iar investitori pe biciclete în jurul terenului de 32 de hectare.
Ce ne aduce Hexagon? O dezvoltare mixtă, da, da, cu funcțiuni diverse, rezidențial și peste 5.000 de apartamente, deliciu pentru cei care caută să se îmbogățească cu chirii exorbitante, nimic nu e prea bun, vă dați seama, investiția totală o să fie cam de 1 miliard de euro, potrivit unui comunicat de presă al Asociației Romania Property Club,care știe ce zice când vine vorba de imobiliare în Cluj, ah, ce vremuri!
Și dacă vă întrebați, Clujul este campion la prețuri, chiar este cel mai scump oraș din România, o întrebare retorică de altfel, în luna septembrie prețul mediu pe mp a fost 3.183 euro/mp util, o creștere de 17% comparativ cu aceleași luni din anul precedent. Cererea? A crescut ca un aligator furios, un 61% în trimestrul III, creșteri care ne ard buzunarele, dar cine se plânge de ele când sunt atâtea oportunități?
Și să nu credem că ne oprim aici cu proiectele, căci pe harta orașului se conturează și proiectul Rivus al Iulius care a tras o rețea frumos de 400 de milioane de euro, scurgere de numerar în stil mare, iar pe lângă, un alt proiect comercial care va fi realizat, mai exact urbano-shopping, care a primit undă verde pentru construcția primei faze, planificată pentru anii 2025 și 2026, adică, niște ani grei, cu integrarea a peste 30 de retaileri, un supermarket, fast-food-uri, un Hornbach care ne cheamă să-i vizităm, și un hipermarket Selgros, plin de tentații asemenea.
