Chiriile din Germania cresc rapid
Pe scurt: Locuitorii Germaniei plătesc mai mult pentru chirii. În orașele mari, chiriile au crescut cu 20% în ultimii trei ani, în timp ce salariile au crescut cu doar 5,1%.
Ce s-a intamplat
Recent, s-au publicat date despre creșterea chiriilor în Germania. În orașe precum Hamburg, Dresda și Frankfurt, chiria a crescut semnificativ. De exemplu, în Hamburg, chiria a crescut cu 20,2% față de anul 2023. Aceasta înseamnă că oamenii cheltuiesc o parte mai mare din salariile lor pentru a plăti chiria.
În München, chiria este cea mai mare din țară. Chiria medie pentru apartamentele noi este de 21,44 euro pe metru pătrat. Dacă cineva închiriază un apartament de 75 de metri pătrați, va plăti cu aproximativ 218 euro mai mult pe lună decât acum trei ani.
Creșterea prețurilor se datorează unei lipse mari de locuințe. Costurile mari de construcție și procesele lungi de aprobat construcțiile încetinesc dezvoltarea de noi locuințe. În 2025, s-au construit doar 206.600 de apartamente, cu 18% mai puțin decât anul anterior.
De ce conteaza
Creșterea chiriilor afectează multe gospodării. Acestea trebuie să cheltuie o proporție mai mare din venituri pentru a avea un acoperiș deasupra capului. Această situație poate duce la dificultăți financiare pentru multe familii.
Ce urmează
Guvernul german vrea să construiască 400.000 de apartamente noi în fiecare an pentru a rezolva problema lipsei de locuințe. Aceasta este o prioritate pentru a reduce presiunea asupra pieței chiriilor.
