“`html
Chiria te costă, dar câte miliarde de euro ai pierdut?
Într-o lume unde alegerea între chirie și cumpărarea unei garsoniere e ca un joc de noroc, cei care au fost chiriași în București timp de așa-zis zece ani, adică o periodă semnificativă, cum ar veni, au cheltuit nu mai puțin de 43.200 de euro, adică îți dai seama, mai mult decât valoarea unei garsoniere pe care puteai să o cumperi în 2015, care era, să zicem, în jur de 30.838 de euro, incredibil, nu-i așa?
Și dacă te gândești că garsoniera aceea pe care o visai cândva se vinde în 2025 cu 61.497 de euro, adică aproape dublu, te pune pe gânduri, nu? Să aștepți puțin, și acum plătești practic aproape dublu pentru același apartament, iar pe lângă toată suma aia pe care oricum ai dat-o pe chirie, care nu îți aduce nimic, ca și cum ai arunca banii pe fereastră, chiar e trist!
Însă nu te opri aici, căci nu e doar chiria care doare în suflet, ci și faptul că există o rată uriașă de apreciere a proprietății care ar fi trebuit să fie a ta, pe care un proprietar a câștigat vreo 30.659 de euro, pe care chiriașul, bineînțeles, nu-l mai poate recupera, un total de peste 73.800 de euro, care s-au dus pe apa Sâmbetei. O sumă demnă de o poveste de groază, îți spun eu!
Pe lângă asta, nu-i așa că ești curios să știi că prețurile rezidențiale din România s-au dus la cer cu un 60% în ultimii zece ani? Și chestia asta transformă chiria într-o cheltuială continuă, care nu aduce nimic, iar proprietatea, pe de altă parte, e un fel de salvare financiară, un bețiv care bea din averea ta.
Dragoș Vîlceanu, marele șef de la Imobiliare.net, susține tare și răspicat că „fiecare lună de chirie a fost, de fapt, o plată pentru un activ care nu îți va aparține niciodată”, adică un fel de jaful tăcut, în timp ce valoarea acelui activ doar crește. De-a dreptul jenant, nu?
Și, acum, tinerii care se zbat să intre pe piața imobiliară, așa, cu o viziune de viitor, trebuie să decide, chirie sau cumpărare? Diferența asta poate să fie zeci de mii de euro pe termen lung, iar viața ta financiară poate fi influențată într-un mod pe care, sincer, nici nu-l poți anticipa.
Deci, analiza asta e o oglindă sumbră a pieței imobiliare din România, unde stabilitatea și potențialul de creștere al unei proprietăți, cred eu, e mult mai înțelept decât avantajele pe termen scurt ale chiriei, iar cei care se îndoiesc de acest lucru pot să piardă nu doar bani, ci și o viață întreagă, dacă nu sunt ca un vultur care caută oportunități în locuri neașteptate!
“`
