Bucureștiul Se Prepara pentru Onda de Creștere a Prețurilor Imobiliare în 2026-2027?
Într-un sfârșit, potrivit recentului anunț al CEO-ului Meta Estate Trust, prețurile apartamentelor din București ar putea crește semnificativ în următorii doi ani. Faptul că compania a cumpărat 37 de apartamente în patru proiecte rezidențiale recente – trei dintre ele construite de Ionuț Negoiță – dovedește că investitorii sunt pe atenție la o schimbare semnificativă a tendințelor imobiliare.
Pe termen scurt, piața este dominată de cerere, dar în timp lung, ofertă devine factor decisiv. Bonea, CEO-ul Meta Estate Trust, afirmă că “în București, numărul de apartamente noi care vor fi livrate în 2026 și 2027 este drastic scăzut”, fapt care va duce la un deficit semnificativ de locuințe.
Piața imobiliară rezidențială din București este influențată de mai multe forțe distincte, iar în ultimii ani a existat o scădere semnificativă a autorizațiilor pentru dezvoltări rezidențiale. Aceste blocaje în emisiunea de PUZ-uri noi s-ar putea transforma într-un deficit major la locuințe în anii viitoare, conform unor analize.
Meta Estate Trust a cumpărat cele 37 de apartamente cu o sumă de patru milioane de euro și se așteaptă la o rată internă estimată de profitabilitate de 23-24% pe zona de trading. Acest lucru sugerează că compania vede un potențial mare pentru creștere în următorii ani.
