Cathedral Plaza, Demolată După 18 Ani de Litigii! Nicușor Dan: “O Emblémă a Corupției Imobiliare”

După o luptă juridică de 18 ani, clădirea Cathedral Plaza, considerată o “emblema corupției imobiliare” din Capitală, va fi demolată. Curtea de Apel București a dat o decizie definitivă în acest sens, respingând ultima cerere de intrare în legalitate a clădirii.

Primarul General al Capitalei, Nicuşor Dan, a declarat: “Curtea de Apel București s-a pronunțat azi pe ultimul dosar care ar fi putut să împiedice demolarea Cathedral Plaza și a respins cerea de intrare în legalitate a acestei clădiri, definitiv. Asta înseamnă că după încă câteva formalităţi juridice, această clădire va fi demolată în baza dispoziţiei pe care am semnat-o acum 2 ani.”

Edilul Capitalei a adăugat: “Beneficiarul autorizației s-a crezut șmecher, așa cum se cred șmecheri mulți investitori în ziua de azi. Aşa cum am aşteptat 18 ani pentru a demola această clădire, să ştie şi aceia care se cred azi de neatins că le vom demola peste 5, peste 10 sau peste 20 de ani clădirile ilegale pe care le construiesc azi.”

Demolarea va Costa Peste 5 Milioane de Euro

Nicușor Dan a menționat că sarcina demolării revine Primăriei Capitalei, iar costurile vor fi între 5 și 8 milioane de euro. “Totul o să fie plătit de Primăria Capitalei, aşa cum a spus instanţa şi o să fie solicitat de la Primăria Sectorului 1, pentru că Primarul Sectorului 1 a eliberat autorizaţia nelegală. Mai departe, Primăria Sectorului 1 se poate îndrepta împotriva domnului Chiliman, împotriva arhitectului-şef de atunci, ca să recupereze banii”, a menționat edilul general.

Metode de Demolare: Jeturi de Apă sub Presiune Înaltă

Demolarea propriu-zisă va începe după ce vor fi rezolvate ultimele formalități juridice și după expertiza tehnică, termenul prevăzut fiind finalul anului viitor.

Folosirea exploziei controlate este riscantă din cauza vibrațiilor și a posibilelor daune ale structurii de rezistență la Catedrala Romano-Catolică Sfântul Iosif, aflată la mică distanță.

Nicușor Dan a precizat pentru Libertatea că una dintre metode este cea cu jeturi de apă de înaltă presiune. “Cea mai performantă este metoda de tăiere cu jeturi de apă la presiune înaltă. Se dă jos ornamentația și rămâne structura de rezistență, apoi se ia etaj cu etaj și se demolează folosind jeturile de apă cu presiune înaltă. Urmează ca experții să ia cea mai bună decizie”, a explicat primarul general pentru Libertatea.

Metoda de demolare cu jet de apă sub presiune este o tehnologie inovativă, folosită de câteva decenii. Demolarea cu jeturi de apă este una dintre cele mai performante metode disponibile, capabilă să taie aproape orice material, cu o precizie deosebită, reducând zgomotele, vibrațiile și nici nu afectează clădirile aflate în apropiere. Totuși, nu este cea mai eficientă metodă, din cauza timpului crescut de demolare și a costurilor mari.

Un Proiect Controversat: 14 Ani de Litigii

Cathedral Plaza, aflată lângă Catedrala Romano-Catolică Sf. Iosif de pe strada General Berthelot din București, este o clădire de birouri construită în perioada 2006-2010. Ea este deţinută de Millenium Business Development SRL şi evaluată la aproximativ 100 milioane de euro, dar nefolosită de 14 ani.

Nicușor Dan a anunțat pe 20 iulie 2022 că a semnat dispoziția de demolare, fără însă să precizeze și când va începe demolarea propriu-zisă.

La mai puțin de trei luni după aceea, reprezentanții Cathedral Plaza au transmis că Tribunalul Bucureşti a dispus suspendarea deciziei. Totodată, proprietarul clădirii de birouri Cathedral Plaza a înregistrat și o plângere penală împotriva lui Nicușor Dan pentru abuz în serviciu și „alte fapte conexe în legătură cu dispoziţia de desfiinţare a clădirii de birouri emisă de acesta”.

În mai 2023, tot Tribunalul a stabilit că această clădire nu a fost legal construită, dar nu și că trebuie demolată, însă decizia venită vineri, 18 octombrie, din partea Curții de Apel, a pus capăt celor 18 ani de procese. Nicușor Dan a numit în trecut Cathedral Plaza „emblema corupţiei imobiliare” din Capitală. 

Demolarea Cathedral Plaza marchează un moment important în lupta împotriva construcțiilor ilegale din București. Această decizie este un semnal clar că autoritățile sunt hotărâte să combată corupția din domeniul imobiliar și să asigure respectarea legii.